房產(chǎn)中介費能講價嗎

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• 147****5346

  中介費看你自己咯 一個點也有 其實主要看房子價值多少
  一般市場價說三個點 也就是房價的百分之三
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  百分之3是多少
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  這個百分之三是交易金額的百分之三。但是一般都是業(yè)主一半買主一半
  其實還是看金額大小。不是固定的
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  哦……
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  總不能上千萬也給百分之三
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  你覺得哪個地段房子好
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  地鐵周邊 大學(xué) 市政府
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  可我看的錦繡華城附近地鐵即將開通了

  查看全文↓ 2018-07-05 00:03:24
• 136****1448

  要學(xué)會深藏不露
  　　當你看中一套房子的時候，一定要學(xué)會深藏不露，不要讓中介人員和賣方知道你很喜歡這套房子，一旦被他們知道了，中介人員就會催你，給你施加壓力；而賣方則會咬住價格不放松，這樣子對于后續(xù)的講價等環(huán)節(jié)就會被動很多。

  查看全文↓ 2018-07-05 00:03:13
• 156****4303

  當然啊，由他再去和賣家協(xié)商
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  40w大約能砍多少呢？
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  你得看房源段。。反正初期和中介大開口，慢慢談，畢竟買房

  查看全文↓ 2018-07-05 00:03:04
• 144****5660

  目前，幾乎所有經(jīng)紀公司都要求簽定買賣合同當日就應(yīng)支付，購房者在這方面沒有話語權(quán)，二手房中介費當然可以砍價，職位越高的經(jīng)紀人，如店長、區(qū)域負責人，可給予的優(yōu)惠權(quán)限越大。
  當前買房環(huán)境下，購房者可以通過第三方中介評級平臺——芝麻找房，查找信用等級高的經(jīng)紀人為自己服務(wù)。避免，盲目的或者被動的跟著“接待”的經(jīng)紀人，畢竟對他一無所知。

  查看全文↓ 2018-07-05 00:02:54

相關(guān)問題

• 問 ??二手房中介費能講價嗎
  答

  可以講價，但是一般情況下中介費不會少。

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• 問 ??二手房中介費能講價是嗎？誰能說說呢？
  答

  中介機構(gòu)：當?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

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• 問 房產(chǎn)中介只賺中介費嗎
  答

  簽訂租房合同后主要是收取上下家的傭金賺錢傭金標準以當?shù)貙嶋H情況為準

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介可以講價嗎？怎么和房產(chǎn)中介砍價？
  答

  目前，幾乎所有經(jīng)紀公司都要求簽定買賣合同當日就應(yīng)支付，購房者在這方面沒有話語權(quán)，二手房中介費當然可以砍價，職位越高的經(jīng)紀人，如店長、區(qū)域負責人，可給予的優(yōu)惠權(quán)限越大。當前買房環(huán)境下，購房者可以通過第三方中介評級平臺——芝麻找房，查找信用等級高的經(jīng)紀人為自己服務(wù)。避免，盲目的或者被動的跟著“接待”的經(jīng)紀人，畢竟對他一無所知。

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• 問 房產(chǎn)中介費是多少？
  答

  中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等中介服務(wù)機構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用。 ①評估收費。房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。 此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。 為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。 企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費。 ②代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收： 500萬元以下 2.5% 501%7E2000萬元 2% 2001%7E5000萬元 1.5% 5001%7E100000萬元 1% 1001萬元以上 0.5% 實行獨家代理**高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。 ③咨詢費 書面咨詢費 普通咨詢報告，每份收費300?/FONT>1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。 口頭咨詢費 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

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