負(fù)債高房貸好申請(qǐng)嗎

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• 151****3239

  如今很多人通過貸款走向致富之路，有車有房有媳婦，可也有很多人由于過度提前消費(fèi)而背上沉重的債務(wù)，再次申請(qǐng)貸款就被拒之門外。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:58:47
• 157****8755

  具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值

  查看全文↓ 2018-07-09 09:58:36
• 153****7674

  對(duì)于負(fù)債情況的規(guī)定，絕大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定為不超過借款人家庭總收入的百分之五十。如某家庭戶主已經(jīng)申請(qǐng)了房貸，每月還房貸五千元，而他每月收入一萬元的話，那么想要再申請(qǐng)車貸就有一定難度了。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:58:28
• 156****8339

  負(fù)債情況”會(huì)作為審核的重要選項(xiàng)之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:58:23
• 134****0352

  一般來說，負(fù)債過高對(duì)于房貸的影響肯定是會(huì)有的。如果借款人負(fù)債較高，會(huì)拖累借款人的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)為了降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)謹(jǐn)慎發(fā)放貸款。按照大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，借款人月還款額不能超過家庭月收入的50% ，若借款人超出這一限度，申請(qǐng)房貸極有可能被拒貸。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:58:16

相關(guān)問題

• 問 負(fù)債20萬房貸好申請(qǐng)嗎
  答

  貸款審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 ??負(fù)債高如何申請(qǐng)房貸
  答

  負(fù)債過高是否可以申請(qǐng)房貸，需要看負(fù)債比，即個(gè)人名下的資產(chǎn)和個(gè)人負(fù)債的所占比例，若明顯負(fù)債偏高就無法申請(qǐng)房貸了。 房貸辦理需要滿足條件： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款； 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值； 6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸看負(fù)債嗎? 有負(fù)債5w，房貸好下來嗎
  答

  影響。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統(tǒng)，查詢咨詢?nèi)恕笆欠裼形催€清的債務(wù)”以及“個(gè)人信用記錄情況”。根據(jù)《住房公積金貸款指南》規(guī)定，職工購買房屋，符合下列條件，可申請(qǐng)公積金貸款:1、借款人及共同申請(qǐng)人具有合法有效身份證件；2、借款人及共同申請(qǐng)人具有完全民事行為能力；3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人具有償還貸款本息的能力；4、借款人及共同申請(qǐng)人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房**款；5、借款人或共同申請(qǐng)人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金；6、借款人及共同申請(qǐng)人6個(gè)月內(nèi)無現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄；7、借款人及共同申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式；8、借款人及共同申請(qǐng)人沒有尚未還清的債務(wù)；9、借款人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；10、借款人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸 負(fù)債高 有關(guān)系嗎
  答

  通常在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會(huì)對(duì)借貸人的征信情況有一定的要求，如果借貸人征信不良的話，是很難獲得銀行貸款的哦。根據(jù)銀行規(guī)定，如果借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的情況，那么借貸人就不能申請(qǐng)銀行貸款了，由此可見，個(gè)人征信對(duì)銀行來說是十分重要的。不過，由于是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對(duì)借貸人的要求也會(huì)相對(duì)寬松一點(diǎn)，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規(guī)定不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 負(fù)債高會(huì)影響房貸嗎申請(qǐng)
  答

  1、如果你的負(fù)債率過高，銀行的房貸的貸款額度上面會(huì)做限制，你能貸到的錢就沒那么多了。2、銀行的房貸利率實(shí)行的是差異化的利率，如果你的負(fù)債率過高，別人房貸實(shí)行基準(zhǔn)利率，你的利率可能就要一定的上浮了。同樣的貸款卻要比別人多付一部分利息。3、負(fù)債太高有可能直接影響房貸審批結(jié)果，直接拒絕你的房貸申請(qǐng).4、在貸款期限上，有可能也會(huì)因?yàn)樨?fù)債過高而做一定的限制，可能別人能申請(qǐng)30年，而你只能貸款15年。

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