??負(fù)債高如何申請房貸

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• 153****1563

  負(fù)債過高是否可以申請房貸，需要看負(fù)債比，即個人名下的資產(chǎn)和個人負(fù)債的所占比例，若明顯負(fù)債偏高就無法申請房貸了。
  房貸辦理需要滿足條件：
  1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 21:12:16
• 156****1156

  負(fù)債過高是辦理不了房貸的，銀行會認(rèn)為借款人沒有還款能力。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 21:12:10
• 133****5797

  個人負(fù)債過高需要申請銀行貸款，可以利用以下方法向銀行申請貸款：
  1、利用手中現(xiàn)在的資金（或親戚朋友周轉(zhuǎn)）先將負(fù)債（一般為銀行負(fù)債）申請?zhí)崆斑€款，等待銀行征信更新，一般需要一個半月，再申請貸款。
  注意：上述方法適合所缺資金較小，手中還有一定的資金來源的貸款申請人。
  2、若手中無流動資金，但名下有其他的不動產(chǎn)資產(chǎn)，如其它房產(chǎn)、車輛等，可以準(zhǔn)備相關(guān)的證明文件，提交銀行幫助取得貸款。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 21:12:05

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• 問 負(fù)債高房貸好申請嗎
  答

  如今很多人通過貸款走向致富之路，有車有房有媳婦，可也有很多人由于過度提前消費(fèi)而背上沉重的債務(wù)，再次申請貸款就被拒之門外。

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• 問 ??負(fù)債率高如何申請房貸才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若準(zhǔn)備在我行申請個人住房貸款，“征信記錄”和“還款能力”均會作為審核的重要選項(xiàng)之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 房貸 負(fù)債高 有關(guān)系嗎
  答

  通常在申請銀行貸款時，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會對借貸人的征信情況有一定的要求，如果借貸人征信不良的話，是很難獲得銀行貸款的哦。根據(jù)銀行規(guī)定，如果借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的情況，那么借貸人就不能申請銀行貸款了，由此可見，個人征信對銀行來說是十分重要的。不過，由于是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對借貸人的要求也會相對寬松一點(diǎn)，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規(guī)定不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 負(fù)債高會影響房貸嗎申請
  答

  1、如果你的負(fù)債率過高，銀行的房貸的貸款額度上面會做限制，你能貸到的錢就沒那么多了。2、銀行的房貸利率實(shí)行的是差異化的利率，如果你的負(fù)債率過高，別人房貸實(shí)行基準(zhǔn)利率，你的利率可能就要一定的上浮了。同樣的貸款卻要比別人多付一部分利息。3、負(fù)債太高有可能直接影響房貸審批結(jié)果，直接拒絕你的房貸申請.4、在貸款期限上，有可能也會因?yàn)樨?fù)債過高而做一定的限制，可能別人能申請30年，而你只能貸款15年。

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• 問 負(fù)債20萬房貸好申請嗎
  答

  貸款審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

  全部5個回答>