??如何提高買房貸款的通過率

已有5個回答

• 151****3091

  申請幾張信用卡，平時多用信用卡消費，但千萬不要逾期還款。為什么要這樣做呢？**主要的就是為你樹立一個良好的征信形象，大家都知道征信情況在貸款的時候十分重要，一份漂亮的征信報告能為你在申請房貸的時候加分不少，一旦你養(yǎng)成了使用信用卡的習(xí)慣而且還沒有出現(xiàn)逾期還款，那么銀行自然會覺得你是一個十分守信的人。如果你是銀行的話，你原因選擇借錢給一個還款記錄良好的人還是一個從來沒有過還款記錄的人？肯定是前者，畢竟有借有還再借不難。
  提高**比例，向銀行借更少的錢。銀行之所以會收緊房貸，就是因為銀行能用來貸款的錢變少了，所以在這種情況下你向銀行申請高額房貸通過的可能性肯定會低一些，但把幅度額度放低那就不一樣了。而且另外一方面雖然銀行發(fā)放貸款的目的是為了賺錢，但他們也十分在意風(fēng)險，在目前樓市這樣的樓市行情下銀行其實也不愿意承擔(dān)過多的風(fēng)險，所以如果你在申請房貸的時候把**比例調(diào)高，讓銀行承受的風(fēng)險變小，那么銀行自然會更青睞你。
  
  當然**重要的還是要有一份收入不錯的穩(wěn)定的工作，畢竟只有能證明你有還款能力之后銀行才會愿意把錢借給你，如果你的年收入達到百萬的水平，那么相信沒有銀行會拒絕你的房貸申請的，所以在申請房貸之前**應(yīng)該做的就是找一份好工作。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:24:19
• 152****7536

  技術(shù)支持
  
  1對自己手機號的要求
  
  一、對自己手機號的要求
  
  ①手機號必須是實名制的。
  
  ②手機號至少是使用半年以上。
  
  ③手機號碼的使用時間必須正常。
  
  2對于淘寶、支付寶的要求
  
  很多不看征信、不看信用卡賬單的網(wǎng)貸現(xiàn)在都要看你的芝麻分。
  
  ①淘寶號**好是用了一年以上的。
  
  ②支付寶**好是實名認證V2級別的。有上傳身份證正反面照片，**近一個月買過東西，且收貨人是本人自己。
  
  ③芝麻分自己多多進行提升。學(xué)歷、單位郵箱、車輛信息這些，能夠綁定的都綁定上。
  
  ④使用淘寶買東西到貨了之后盡量要及時的確認收貨和評價，有的時候好評率也會影響你的貸款審批的。
  
  
  
  3對于信用卡賬單郵箱的要求
  
  現(xiàn)在基本需要查看信用卡賬單的小貸，都是只需要查看6個月內(nèi)的，大家在想要申請貸款前**好查看一下自己的賬單，如果有6個月之前的小逾期，就把之前的所有賬單刪掉，只留**近6個月的。
  
  
  
  4對于工作相關(guān)信息的要求
  
  ①你填寫的工作**好是工作了半年以上。
  
  ②工資流水、工作證明、名片、工牌都是工作相關(guān)的信息，能提交上的肯定是**好的。
  
  如果以上信息都可以保證滿足貸款方的要求，那么下款率是會大大提高。
  
  注意：有些人可能資質(zhì)比較差，于是劍走偏鋒，去找一些不正規(guī)的網(wǎng)貸，但是，其中大部分是騙人的不說，還會讓你征信花，從而失去進件銀行和正規(guī)貸款公司優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的資格。所以，切記，不要從不正規(guī)的網(wǎng)貸借錢，也不要讓自己染上不好的消費習(xí)慣。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:23:40
• 144****4893

  今年整體房貸規(guī)模受到限制，那么，購房者如何能更快地成功申請貸款呢。胡晟旻建議，可從以下幾個方面提高貸款審核通過率。即減少融資負債；保持良好的征信記錄；提供更多的資產(chǎn)證明及還款來源證明，或選擇還款較少的還款方式和年限；然后提高**比例，減少貸款金額，提高貸款利率；有條件的話可增加征信良好的共同還款人共同還款。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:22:45
• 151****0088

  這個得看你的個人條件，如果條件不錯是很容易通過得，如果不行你也可以找跟專業(yè)的貸款中介，通過他們的關(guān)系和專業(yè)能力給你處理

  查看全文↓ 2018-07-05 11:22:21
• 134****8829

  　在申請貸款的過程中，如果個人的信用等級較高，在申請貸款的過程中，能夠有效的提高貸款的金額，在保障銀行切實利益的基礎(chǔ)上，對于信用良好的個人，銀行比較愿意進行貸款業(yè)務(wù)服務(wù)，因此保持自身具備較高的個人信用，對于提高貸款的通過率，起到重要的輔助作用。
  申請高額的貸款，對于個人而言，需要進行大量的準備，在保障基礎(chǔ)條件滿足貸款需求的前提下，能夠獲得較高額度的貸款，如果個人希望在貸款活動中能夠獲得較高額度的貸款，日常必須積累較好的信用 記錄，才能夠順利的獲得銀行審核通過，達到申請高額貸款的目的。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:21:58

相關(guān)問題

• 問 ??如何提高買房貸款的通過率是多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先，申請人能夠提供房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)證明。對于抵押物貸款銀行從來都不吝嗇，畢竟相比于信用貸款，抵押貸款的風(fēng)險較小，所以如果申請人能夠提供房產(chǎn)抵押，那么貸款就變得不那么難了，即便不是抵押類貸款，申請人提供房產(chǎn)來作為自己的資產(chǎn)證明，也是確保自己貸款成功或者提高貸款額度的一個重要武器。 其次，穩(wěn)定的工作和收入是少不了。近年來雖然銀行的信用貸款種類越來越多了，但是從銀行貸款諸多條件里可以看出，銀行依舊青睞于公務(wù)員、事業(yè)單位以及國企員工，主要就是因為他們工作穩(wěn)定、收入可觀了，所以有一份好工作和不菲的收入，絕對能夠為了成功獲得貸款掃清障礙。 再者，能夠找到合適的擔(dān)保人的申請人總是幸福的。有人給你提供擔(dān)保，將會讓你貸款如虎添翼，畢竟銀行對于擔(dān)保人還是有一定要求的，不是每個申請人都能夠找到那個愿意為自己兩肋插刀的人，如果你有，那么你就偷著樂吧。

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• 問 購房貸款通過率高嗎
  答

  如何提高貸款成功率不過，今年整體房貸規(guī)模受到限制，那么，購房者如何能更快地成功申請貸款呢。胡晟旻建議，可從以下幾個方面提高貸款審核通過率。即減少融資負債；保持良好的征信記錄；提供更多的資產(chǎn)證明及還款來源證明，或選擇還款較少的還款方式和年限；然后提高**比例，減少貸款金額，提高貸款利率；有條件的話可增加征信良好的共同還款人共同還款。銀行工作人員預(yù)計，房貸額度緊張或持續(xù)一段時間。剛需購房者，找到合適的房子，在經(jīng)濟能力允許情況下，可隨時出手。改善型購房者，想賣掉舊房換新房，需同時考慮買房和賣房時間成本。購房者除了保證自身資質(zhì)良好外，還要注意銀行房貸政策的變動，結(jié)合自身實際做決定。

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• 問 怎么弄才能提高通過率？
  答

  可以申請的帶足你的證件。，。包括離婚證戶口本。。還有所在租房的合約去所在居委會辦吧。戶口**好本市的如果不是本市的就不行了。對了還要找你前夫要房產(chǎn)證復(fù)印件、

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• 問 購房貸款通過率高嗎？各位能否幫我想想？
  答

  現(xiàn)在銀行審核沒那么嚴，一般可以做得下來。好多銀行的業(yè)務(wù)員比較容易做下來些。

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• 問 房貸哪個銀行好通過一些？銀行申請通過率是多少？有誰比較清楚的？
  答

  這個需要看您公積金還是商貸,可以找中介看一下您那個地區(qū)哪家銀行利率低點,每家銀行都不錯,現(xiàn)在有很多小銀行,比如農(nóng)商銀行,貸款利率較低,也很方便,跟大銀行沒區(qū)別,貸款時需要提供個人資料和其他銀行需要的資料。例如公積金貸款需要個人連續(xù)繳存12個月公積金,貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。商業(yè)貸款需要個人收入證明,身份證、戶口本、外地戶口需要暫住證和5年社保,結(jié)婚了還需要結(jié)婚證等,所以買房時建議找家中介公司具體咨詢相關(guān)內(nèi)容。

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