房貸有逾期，花旗銀行還能貸款嗎

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• 157****4319

  　小額貸款欠款不還會有什么后果，會被起訴么？通常情況下，小額貸款的貸款時間短，并且在還貸方式上，多為一次性還本付息和按月付息一次還本。申請小額貸款借款人必須要按時還款，如果還不上貸款，就需要承擔(dān)一定后果。
  　　常見的小額貸款方法有信用貸款和抵押貸款，那么，這兩種小額貸款還不上的后果是什么呢?
  　　信用貸款：信用貸款的方式取得小額貸款。若申請人是以信用貸款的方式取得小額貸款，那么貸款機構(gòu)無法經(jīng)過變賣抵押物的方式，降低自己所受到的損失。不過，貸款機構(gòu)會不停的催繳，這會給貸款人的生活工作造成不小的影響。
  　　抵押貸款：抵押貸款的方式取得小額貸款。若申請人是以抵押貸款的方式取得小額貸款，那么貸款機構(gòu)在無法按時收到貸款人的還款時，變賣抵押物，以此來降低自己受到的經(jīng)濟損失。
  　　需要了解的是，不論貸款人屬于以上哪一種情況，只要無法按時還款，都會對自己的信用造成損害。**好的方法還是經(jīng)過向親友借錢的方式，償還當(dāng)月的款項。
  　　可能在貸款人看來，小額貸款貸款金額小，如果自己一時忘記了還款日，沒有及時還款也沒有太大的影響，那么就大錯特錯了。因為，銀行與貸款人簽訂了借貸協(xié)議，規(guī)定了還款金額與時間，如果沒有按約履行，那么就屬于違約。如果銀行通過電話催繳的方式后，貸款人補上還款，只是對貸款人的信用造成了一定的影響。經(jīng)濟方面，貸款人需要支付一筆沒有按時還款的違約金。但如果銀行在電話催繳無果的情況下，可能通過法律途徑，拍賣貸款人的抵押物。如果貸款人選擇的是無抵押貸款，那么可能將貸款人告上法庭。
  　　申請貸款，就要按時還款，如果因為個人資金周轉(zhuǎn)不過來，可以申請展期。如果拖欠不還，后果會比較嚴重，建議還是和貸款機構(gòu)溝通好，避免產(chǎn)生不好的后果。

  查看全文↓ 2018-07-05 12:34:11
• 145****1677

  只要按時還款，沒有逾期就不會影響房貸。
  各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：
  　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  　　2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
  　　3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；
  　　4.有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  　　5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。
  　　申請所需證件
  　　在申請借款時，申請人應(yīng)出具多種文件，主要包括：
  　　1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；
  　　2.貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明；
  　　3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件；
  　　4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；
  　　5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；
  　　6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
  　　7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。

  查看全文↓ 2018-07-05 12:33:02
• 133****7403

  一般逾期會有罰息嚴重會征信不好根據(jù)規(guī)定，連續(xù)三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還，則會被征信系統(tǒng)納入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，十年之后可以正常辦理貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-05 12:32:29

相關(guān)問題

• 問 花旗銀行房貸怎么樣
  答

  如果是廣州地區(qū)的 可以留意一下以下介紹正規(guī)銀行廣州分行個人無抵押貸款中心主要辦理個人無抵押貸款，額度1萬~50萬。申請條件：1.廣州生活及廣州工作 （含番禺、花都、增城、從化） 2.18~55周歲 3.工資4000元以上(稅前收入/稅后收入+公積金） 4.信用記錄良好貸款相關(guān)：年利率8.8，上下浮動15%（主要根據(jù)個人資質(zhì)及征信條件）大概一萬元 一年932元利息左右。詳細利息要銀行審批后能落實。貸款額度根據(jù)收入的6~8倍。貸款年限有6個月，1年，2年，3年，4年。貸款流程：客戶先準備資料 — 到銀行申請 — 銀行審批（3工作日） — 再到銀行貸款合約 — 簽約后第二天放款 整個流程大約4~5工作日。 審批時間快，額度高，利息低，比同行給你更好的服務(wù)。注意審批的資料只需要復(fù)印件，但需要帶原件到銀行見證原件。需準備以下資料：1.身份證2.居住證明 (例如廣州戶口本，房產(chǎn)證，水電煤氣費單，公共事業(yè)賬單，其中一樣即可）3.收入證明文件 （銀行流水，公司開具距收入證明）溫馨提示：整個貸款期間“0”費用。

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• 問 ??房貸有逾期還能貸款嗎?房貸有逾期會有哪些影響?
  答

  1、通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標準來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重。”2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認可程度不同。

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• 問 如果房貸有逾期還能貸款嗎
  答

  逾期要看你有多少次，次數(shù)不多的話銀行客戶經(jīng)理就會幫你解決了，因為他們都是有任務(wù)的。如果逾期次數(shù)太多，而且是連續(xù)逾期的話就要看具體銀行政策了，小型商業(yè)銀行的政策比較寬松。貸款銀行是不會給你開證明的，因為不是銀行的責(zé)任。如果不給你開，而且逾期次數(shù)多到不能辦貸款的地步，就只有用親戚朋友的名字貸款了。沒有別的辦法。

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• 問 房貸有逾期還能貸款嗎？貸款人有逾期記錄，擔(dān)保人還能去銀行貸款嗎？
  答

  擔(dān)保人是可以像銀行申請貸款的需要，看借款人逾期的程度，也要看擔(dān)保人的還款能力以及個人資質(zhì)。一、銀行將客戶逾期情況分為幾個等級，如一級（禁入），二級（次級），三級（瑕 疵）、四級（正常）（一） 禁入類是指不能對該客戶進行授信，包括貸款、信用卡等，下同；標準一般**近24 個月內(nèi)，為**高的逾期60天以上，累計逾期6次（也有9次的）以上或者當(dāng)前賬戶狀態(tài) 為為非正常的，包括逾期、凍結(jié)、以資抵債，保證人代償?shù)?。（二）次級，謹慎對客戶進行授信，**近24個月**高的逾期31-60天，累計3次-6次以 上，賬戶狀態(tài)正常。（三） 瑕疵類，有小違約情況，但不對還款夠成影響，可以進行授信，**近24個月，逾期 30天以內(nèi)，或累計3次以內(nèi)。（四）正常內(nèi)，相對較為優(yōu)良客戶，**近24個月內(nèi)，沒有逾期或查詢無記錄。二、擔(dān)保人即保證人，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。三、擔(dān)保人貸款與普通人貸款一樣需要滿足貸款條件，分抵押與無抵（1）抵押類申請條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且 產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）并且身體健全3，抵押人或借款人征信近24個月不得連累64，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實際用款用途明確準備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件 及復(fù)印件）4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）5，工作單位收入證明6，家庭民間借貸條等證明材料7，評估報告（2）無抵押的申請條件：1，具有中國國籍（不含港澳臺居民）2，打卡月收入不低于2000元人民幣、在本地工作和生活3，現(xiàn)單位正式在冊員工并工作滿6個月4，一般批貸月收入的10-15倍5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業(yè)單位、公務(wù)員沒有社保、公積金準備材料：1，身份證（二代）2，工作證、工作牌，社?？ā⒐e金卡3，近半年的個人流水（10天內(nèi)有效）4，住址證明（如租憑合同）+1個月內(nèi)的水、電、燃氣、費的發(fā)票，若單位開取住址證明或者村委會 開具的住址證明則不需要發(fā)票5，房本或購房合同6，收入證明7，征信報告

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• 問 有房貸還能再貸款嗎? 房貸有逾期（不是惡意）還能再貸款嗎？
  答

  有房貸當(dāng)然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當(dāng)然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因為房貸利息是國家規(guī)定的，浮動不會太大。有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對來說算是較低的了，可以去當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點進行咨詢。

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