??二手房掛幾個中介賣能行嗎

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• 136****0354

  只要房屋產(chǎn)權是屬于你的，那么決定權也就在你手里，可以委托多家中介代理轉(zhuǎn)讓，反正也不用你花中介費。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:40:35
• 133****9969

  可以,不止兩家,你可以掛在多家中介賣同時你自己也可以賣,只要和他們簽訂一般委托協(xié)議就可以。但同時如果你房子已經(jīng)出售,你有義務通知你所聯(lián)系過的所有中介公司,不要讓他們繼續(xù)忙活。還有一種叫做專任委托,就是只委托一家中介賣房子,而且委托以后你自己也不能賣,如果賣了一樣要付中介費用,但是是有時效性的一般是3個月。
  兩種各有利弊吧。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:40:24
• 158****1232

  可以的。
  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介有直營為主的公司、加盟為主的公司以及個體經(jīng)紀人。房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。
  
  一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨的一家簽訂獨家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。
  
  業(yè)主自行賣房的話，沒有中介費，但比較費時費力，因為出售渠道比較單一，出售流程、技巧等沒有中介專業(yè)，這對出售速度及成交價格都會一定的影響。
  
  通過中介的話，比較省時省力，如果中介信譽很好的話，可以完全托付給中介，看房、議價，只需在成交、過戶時完成即可。中介相對比較專業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快

  查看全文↓ 2018-07-05 15:39:55

相關問題

• 問 一套二手房掛幾個中介
  答

  一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨的一家簽訂獨家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。

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• 問 二手房買賣不走中介能行嗎？
  答

  可以的！只要有保障、安全就行。購房其實可以去中房購房產(chǎn)線上交易平臺進行交易，就有保障交易資金安全，還可以申請貸款，減少糾紛和節(jié)省擔保費。

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• 問 ??買二手房可以掛兩個中介嗎
  答

  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介有直營為主的公司、加盟為主的公司以及個體經(jīng)紀人。房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨的一家簽訂獨家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。

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• 問 買賣二手房自己交易能行嗎？
  答

  1、自行交易二手房需要嚴格控制交易風險，首先也需要簽訂置換合同，一般當?shù)氐姆康鼐志W(wǎng)站上有格式合同，下載后根據(jù)具體成交情況簽訂合同。簽合同需要注意的是：錢款的走向必須明確，手續(xù)辦到哪一步交多少錢；原房東是否貸過款，是否需要還貸，由哪方還款；合同不得涂改；騰房時留存的物品家電需要寫清楚；簽字按手印生效；留一點余款做水電交割押金。2、準備資料，如果需要貸款的話那真的建議找中介辦了，因為你對銀行的流程不熟，除非你的貸款資質(zhì)非常好，否則很麻煩，但中介給你辦，就算你的資質(zhì)有點問題他們也會想辦法給你辦下來的。貸款資料：戶口本、身份證、婚姻證明（單身證明/結(jié)婚證/離婚證）、收入證明、半年的銀行流水過戶資料：身份證、戶口本、婚姻證明3、貸款審批通過后，雙方帶齊資料到房地局辦理過戶手續(xù)。去了到服務臺問該怎么辦，他會告訴你填什么表，到哪個窗口辦，按流程走，審核資料完了交錢，出收件單即告一個段落；4、房產(chǎn)出證后雙方到土地局去辦理土地過戶手續(xù)；5、有貸款的話兩證出來了交到銀行做抵押資料，完了會通知買方到房地局進抵押，抵押的資料還是那些。過十幾個工作日就會出它項權證；6、憑房產(chǎn)證復印件和雙方身份證復印件到水務、電力、煤氣公司、物業(yè)處等辦理水電過戶手續(xù)，錢款兩清后可以退尾款，交房。PS：1、如果房東以前就貸過款，那么簽了合同就需要到銀行去提前還貸，等銀行出了結(jié)清證明后再到房地局去注銷抵押，然后才能開始這一次的貸款或者過戶手續(xù)，買方務必要注意這一點！2、過戶和貸款以評估價為準，與實際成交價格無關，在貸款和過戶前要先清評估公司做評估啊。

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• 問 ??二手房要掛多少個中介費？應該怎么辦理呢？
  答

  這個如果一家中介機構說可以在一個限期內(nèi)給你賣掉房子，如一個月、15天等你就可以獨家委托給他們，但是要求交一個保證金**好，因為如果他們賣不了的話是耽誤了你發(fā)布信息的時間，這個是合理的要求。這個獨家的前提是您的房子特別的搶手。獨家的話就是你個人賣的話都不行了，必須通過中介的。

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