年底房貸好下款嗎

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• 148****4042

  放款時間一般是你的購房合同在國土局抵押登記后，回到銀行的三個工作內(nèi)，銀行放款。 借款人所需條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

  查看全文↓ 2018-07-05 17:34:08
• 136****0898

  放款情況建議聯(lián)系貸款銀行客戶經(jīng)理確認，不排除各地各銀行存在差異。目前深圳地區(qū)招行比較慢。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:34:01
• 155****8275

  **近國家調(diào)控房地產(chǎn)市場，各大商業(yè)銀行從總行開始限制各省市的貸款額度，要看你在哪個城市什么樓盤，銀行的政策越來越向大的開發(fā)商大的樓盤傾斜，看你辦理的進度，元月放款應(yīng)該問題不大

  查看全文↓ 2018-07-05 17:33:55

相關(guān)問題

• 問 ??年底房貸好放款嗎？房貸多久能放款？
  答

  押貸款流程如下：銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。貸款準備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證、且貸款人（夫妻）征信沒有問題的情況下銀行會接件。資料提交到銀行后，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。審批通過一般是在電話回訪后的3個工作日內(nèi)，通過后銀行會給你打電話告訴你什么時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

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• 問 ??年底房貸好放款嗎？是不是很難？
  答

  具體到賬時間，是跟貸款方式以及貸款銀行有關(guān)系，如果是商業(yè)貸款，一般情況下是25個工作日到賬。如果是市屬公積金貸款，一般情況下是15-20個工作日到賬，國管公積金再加6個工作日，才能到賬。而且二手房交易量呈上漲趨勢，不同銀行放款時效可能有變化，如果已經(jīng)收到放款通知，建議咨詢下貸款銀行。貸款流程如下：1.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；2.銀行會在7個工作日內(nèi)審核；3.審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)；4.房管局會在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；5.把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會在7個工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；6.他權(quán)拿到銀行后銀行會在5個工作日內(nèi)放款；7.銀行放款，交易結(jié)束；

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• 問 ??我想問下年底房貸好放款嗎？
  答

  **近國家調(diào)控房地產(chǎn)市場，各大商業(yè)銀行從總行開始限制各省市的貸款額度，要看你在哪個城市什么樓盤，銀行的政策越來越向大的開發(fā)商大的樓盤傾斜，看你辦理的進度，元月放款應(yīng)該問題不大

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• 問 年底房貸好放款嗎？是否很難？
  答

  年底辦理貸款的人比較多的話審核會慢。辦理銀行貸款的流程：1、借款人提出貸款申請；2、準備貸款相關(guān)資料；3、客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；4、銀行審批；5、雙方簽訂借款合同；6、落實抵押、質(zhì)押、無抵押合同或其他保證合同；7、銀行放款；8、貸后管理；9、貸款到期歸還本金和利息。

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• 問 ??我想打聽一下年底房貸好放款嗎？
  答

  年底銀行貸款一般都比較難的。主要是因為：1、每到年底，各家銀行都要開始做年終結(jié)算，銀行都會忙于接單而暫時放慢貸款的進度；2、對個人征信系統(tǒng)信息加強審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真；3、銀行額度縮緊，年底可分配額度已經(jīng)到達瓶底，為了加強額度的合理利用，在眾多的貸款申請中，會選取優(yōu)質(zhì)的客戶優(yōu)先放款，這樣相對應(yīng)的審批和放款周期就拉長了；4、**重要的是，為了明年的開門紅準備，銀行有意控制本年剩余額度，不給任性放貸。信貸人都會壓單到下一年，造成了年底貸款難的現(xiàn)象；5、年底了，銀行的戰(zhàn)略目標轉(zhuǎn)向攬存，好應(yīng)對來年開門紅的大量放貸及過年時放假的攬存空白期。

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