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建設(shè)銀行房貸查詢的方法主要有以下三種：①通過網(wǎng)銀查詢?？梢灾苯舆M(jìn)入建設(shè)銀行的官方網(wǎng)站，并且在上面找到個人網(wǎng)上銀行，在登錄之后可以直接查詢。比如說可以使用自己的賬戶進(jìn)行查詢，也可以使用網(wǎng)站當(dāng)中的客戶服務(wù)功能，想要體驗(yàn)更多的服務(wù)，可以到建設(shè)銀行的網(wǎng)點(diǎn)去申請網(wǎng)銀盾，這樣就可以升級成為網(wǎng)銀的簽約客戶，客戶除了可以享受普通的服務(wù)以外，還可以享受各種形式的轉(zhuǎn)賬匯款以及理財和個人貸款的服務(wù)。②可以通過電話查詢。這種方法相對來說比較的簡單，直接撥打建設(shè)銀行的客服熱線，95533進(jìn)行查詢即可，撥通之后按照語音提示進(jìn)行操作。③可以通過營業(yè)廳查詢。建議直接到距離自己最近的建設(shè)銀行網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)進(jìn)行查詢，帶上自己的身份證到柜臺辦理即可。？
??建設(shè)銀行房貸如何貸
132****9235 | 2018-07-05 21:09:09
已有3個回答
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142****7979
根據(jù)申請的住房貸款是一手房還是二手房，如下：
查看全文↓ 2018-07-05 21:09:40
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
流程：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。 -
153****7848
首先你要買房子..拿著**發(fā)票去建行說你要貸款..自然有客戶經(jīng)理跟你講政策了..
查看全文↓ 2018-07-05 21:09:24
不過樓盤這邊一般都有銀行的人在..你可以去樓盤咨詢.
你的問題太籠統(tǒng)了.
不好回答/.,就像我問你"怎么吃飯"..
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137****1683
貸款所需資料：
查看全文↓ 2018-07-05 21:09:18
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔(dān)保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
5.銀行放款 。
相關(guān)問題
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建設(shè)銀行房貸利率是不固定的，具體如下：①如果貸款期限是在6個月以內(nèi)的話，那么貸款的年利率是4.35%。②如果貸款的期限在6個月到1年之內(nèi)，那么建設(shè)銀行的貸款利率是4.45%。③如果貸款的期限是在1年以上，5年以內(nèi)的話，那么建設(shè)銀行的貸款利率是4.75%。④如果貸款的期限已經(jīng)超過了5年，那么貸款的年利率是4.9%。⑤如果貸款的期限在5年到30年之間，貸款的利率是在5%左右。以上其實(shí)就是關(guān)于建設(shè)銀行貸款利率的一些規(guī)定，總體來看，其實(shí)建設(shè)銀行的貸款利率并不算特別的高。如果考慮貸款買房的話，那么可以在建設(shè)銀行辦理貸款的。在建設(shè)銀行辦理了貸款之后，第1年是不可以提前償還貸款的，但是在第1年之后是可以申請?zhí)崆皟斶€貸款，且提前償還的貸款是不征收利息的。
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建設(shè)銀行貸款買房利率如下：短期貸款：①一年以內(nèi)或者含一年利率： 4.35%。中長期貨款：①一年至五年，含五年的年利率：4.75%。②五年以上的年利率：4.90%。個人住房公積金貸款：①五年以下，含五年的年利率：2.75%。②五年以上的年利率：3.25%。確定每個月還款額，算出當(dāng)月應(yīng)支付的利息，再確定還款額減去當(dāng)月應(yīng)支付利息，就是本金還款額，下一月利息按剩余本金計算。這類可以提前還款。用于有持續(xù)現(xiàn)金流入行業(yè)和借款人，現(xiàn)金是基本均勻，用于補(bǔ)充流動資金、增加庫存。如商品流通業(yè)、服務(wù)業(yè)、加工制造業(yè)等。2.優(yōu)點(diǎn)：(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風(fēng)險在降低;(2)對于借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。
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1、 與房屋開發(fā)商簽訂“商品房買賣合同”。 2、 向房屋開發(fā)商交納**款,開發(fā)商出具**款**。 3、 持“商品房買賣合同”到房地產(chǎn)交易市場交維修基金、印花稅領(lǐng)取維修基金**。 4、 持相關(guān)手續(xù)到銀行辦理個人住房貸款申請。 5、 銀行審批同意后,簽訂個人住房(抵押)借款合同。 6、 銀行辦理預(yù)購商品房抵押登記。 7、 預(yù)抵押登記手續(xù)返還后,銀行放款。 8、 開發(fā)商出具全款**。 辦理銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料 1、 借款人身份證原件及復(fù)印件3份 2、 配偶身份證原件及復(fù)印件1份 3、 借款人及配偶戶口本原件及復(fù)印件1份。 4、 借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件1份。 5、 借款人及配偶工作收入證明材料。 6、 商品房買賣合同正本及復(fù)印件2份。 7、 **款**原件及復(fù)印件1份。 8、 維修基金**(第六聯(lián)) 9、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表(開發(fā)商提供) 10、借款人個人名
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有打折啊，現(xiàn)在每個銀行都有打折
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