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一般是需要憑《國有土地使用權出讓合同》或者《劃撥用地決定書》等材料先辦理建設用地規(guī)劃許可證，之后在辦理土地使用證。因為各地辦理前后不一，建議親自到當?shù)匾?guī)劃建設局了解清楚，再準備資料辦理。一般地產(chǎn)開發(fā)流程如下：1. 發(fā)改委備案，2. 規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃許可證；3. 土地證已有，可以省去辦理土地手續(xù)的時間；4. 規(guī)劃局辦理建設工程規(guī)劃許可證，5. 建設局辦理建筑工程施工許可證。以下是地產(chǎn)開發(fā)項目報建費用，私宅報建可能會有差異，具體可到當?shù)匾?guī)劃建設局咨詢。移交縣國土資源局審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所實地勘測后只要符合建住宅條件的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，由本人申請、村委會同意，報縣政府批準。
全部3個回答>土地使用證怎樣報建
145****5612 | 2018-07-05 23:57:02
已有4個回答
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132****9769
首先得確定土地的性質是劃撥用地還是怎么來的，這東西除了土地所有單位同意，恐怕還得征詢到底政府的意見，然后報發(fā)改委立項。
查看全文↓ 2018-07-05 23:59:00
然后對于新建的東西肯定是有要求的，比如不能從事商業(yè)之類的。立項之后就按正常的程序辦理就行了。 -
154****7051
首先需要辦理好繼承手續(xù) 擁有合法繼承手續(xù)后方可聯(lián)系報建
查看全文↓ 2018-07-05 23:58:40 -
132****3369
要去政府部門咨詢下的。
查看全文↓ 2018-07-05 23:58:23 -
143****3195
發(fā)改委備案，
查看全文↓ 2018-07-05 23:57:57
規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃許可證；
土地證已有，可以省去辦理土地手續(xù)的時間；
規(guī)劃局辦理建設工程規(guī)劃許可證，
建設局辦理建筑工程施工許可證。
以下是地產(chǎn)開發(fā)項目報建費用，私宅報建可能會有差異，具體可到當?shù)匾?guī)劃建設局咨詢。移交縣國土資源局審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所實地勘測后只要符合建住宅條件的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，由本人申請、村委會同意，報縣政府批準。
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先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地局辦理批地手續(xù)，辦理土地使用證，再到建設局辦理報建手續(xù)。
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一般是需要憑《國有土地使用權出讓合同》或者《劃撥用地決定書》等材料先辦理建設用地規(guī)劃許可證，之后在辦理土地使用證。因為各地辦理前后不一，建議親自到當?shù)匾?guī)劃建設局了解清楚，再準備資料辦理。一般地產(chǎn)開發(fā)流程如下：發(fā)改委備案，規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃許可證；土地證已有，可以省去辦理土地手續(xù)的時間；規(guī)劃局辦理建設工程規(guī)劃許可證，建設局辦理建筑工程施工許可證。以下是地產(chǎn)開發(fā)項目報建費用，私宅報建可能會有差異，具體可到當?shù)匾?guī)劃建設局咨詢。移交縣國土資源局審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所實地勘測后只要符合建住宅條件的、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，由本人申請、村委會同意，報縣政府批準。
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你的理解有誤吧，農(nóng)村房屋確權的**終結果，就是給一些歷史遺留下來無證的房屋，頒給集體土地使用證（宅基地證）。你既然已經(jīng)有了這個證，那就是已經(jīng)確權過了。宅基地的審批程序 1、用地申請經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所審查、勘測 ；2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署意見；3、國土資源局簽署意見；4、報州或省人民政府審批農(nóng)用地轉用 ；
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當然要報建！1、你買的是農(nóng)村宅基地，還是耕地。耕地是不可以建房的。2、宅基地的賣家以前辦理過土地證或建房許可證沒有。如果有那可以辦過戶，以后的事情就好辦很多。3、你有沒有農(nóng)業(yè)戶口，如果有，戶口有沒有入戶在宅基地的村集體。沒有本村的農(nóng)業(yè)戶口也沒有辦法辦理土地證過戶。4、有了土地證，你才能去申請報建，這樣也就合法了。這也是以后辦理房產(chǎn)證的前提條件。
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