?? 二手樓買賣中擔(dān)保公司做什么

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• 138****6222

  首先找擔(dān)保公司不是一種建議 而是必須有擔(dān)保公司 如果你直接去銀行說要做按揭銀行也會指派一個擔(dān)保公司幫你做 其次 放款都是直接放款到對方的賬號上 以過戶為準(zhǔn) 過戶后30個工作日新證出來了辦了抵押之后才會放款 之前應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)行了交接 另外如果到時候還沒有交接房那么應(yīng)該留有5000-20000的尾款作為抵押

  查看全文↓ 2018-07-06 08:08:16
• 151****5226

  個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風(fēng)險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人）為其做信用擔(dān)保。
  擔(dān)保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-06 08:07:39
• 158****8960

  1、貸款申請人和銀行之間的橋梁和媒介;2、代為委托律師審查申請人資格,代為委托評估事對申請貸款的房屋進(jìn)行評估;3、承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任。4、銀行要求的其他擔(dān)保

  查看全文↓ 2018-07-06 08:07:30

相關(guān)問題

• 問 深圳二手房買賣，擔(dān)保公司贖樓問題
  答

  贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣方市場，通常都會把各項(xiàng)費(fèi)用加給購房者，一般事先簽訂的合同都會寫明，哪些費(fèi)用由哪方出，這個很關(guān)鍵。如果沒約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較被動了。PS：現(xiàn)在擔(dān)保公司總是想從中間賺一些。我當(dāng)時買的時候就白白給了幾千的罰息，事先沒約定好，只當(dāng)買了教訓(xùn)。買第二套的時候就清楚多了。

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• 問 深圳二手房買賣，擔(dān)保公司贖樓問題
  答

  贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣方市場，通常都會把各項(xiàng)費(fèi)用加給購房者，一般事先簽訂的合同都會寫明，哪些費(fèi)用由哪方出，這個很關(guān)鍵。如果沒約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較被動了。PS：現(xiàn)在擔(dān)保公司總是想從中間賺一些。我當(dāng)時買的時候就白白給了幾千的罰息，事先沒約定好，只當(dāng)買了教訓(xùn)。買第二套的時候就清楚多了。

• 問 二手樓買賣有啥風(fēng)險嗎
  答

  一定要與實(shí)際產(chǎn)權(quán)人本人簽訂合同并且直接向其交付定金，代收定金一定要有經(jīng)公證的委托書。

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• 問 ?? 二手樓**幾成
  答

  二手房**幾成： 國家規(guī)定：首次購房**3成，貸款7成；二次購房**4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個城市都是一樣的比例。 如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能**2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。

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• 問 二手樓買賣合同問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  履行期限、地點(diǎn)、方式：這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價格上漲、下跌時如何處理。

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