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還款日之前的利息按照之前的利率已經(jīng)計算并收取過了，那部分利息是不會再重新核定計算的，貸款結(jié)清后就不會再發(fā)生利息了。 結(jié)清日時計算的是上次月供后剩余的本金和從上次月供后截至還款日新發(fā)生的利息，這兩部分之和是你結(jié)清時要償還的金額。
全部3個回答>建行房貸一年后付清如何算
138****9832 | 2018-07-06 10:55:44
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157****3734
首先需要到建行確認能否提前部分還貸，現(xiàn)在銀行比較缺錢，應該是可以的；在幾年前就不好說了，明明有政策但是銀行就是不給你辦，給我的理由是計算機程序不支持？？？。好了，銀行同意你部分提前還貸以后，將會給你出具一份部分提前還貸的協(xié)議書，上面會列出你提前還款的金額和需要支付的違約金，基本上是這部分提前歸還的金額的1個月房貸利息，一般沒有手續(xù)費。
查看全文↓ 2018-07-06 10:56:38
你根據(jù)這份協(xié)議書將提前還貸的錢和加收的違約利息一起存入房貸還款賬戶就行里。到下個月你的房貸利息就會降下來了。全額七天還貸也是如此辦理，一般是加收一個月的房貸利息作為違約金。 -
146****5200
還是按照你之前每月的金額來計算的，不會讓你少付的。
查看全文↓ 2018-07-06 10:56:07 -
157****6556
可以，不過要等你按揭付款一年后才能一次性付清，至于利息就要按銀行的利率表算
查看全文↓ 2018-07-06 10:56:00 -
151****4599
銀行按你還款的本金余額，但要知道我們開始大部分還的是利息，貸款合同沒約定提前還款收取費用的就沒有利息，但要到銀行提前申請的。
查看全文↓ 2018-07-06 10:55:53
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可以提前還款，但是要了解自己適不適合做提前還款。 一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處于還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節(jié)省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用于提前還貸結(jié)清貸款，然后用此套房產(chǎn)向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用于其他方面的資金需求來解決自身融資需求。 提前還貸步驟：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步，提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。提前還房貸需注意當前不能有逾期，并提供資料，更要注意是否符合提前還貸的資格。
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要看貸款合同的約定，一般提前還款是要付違約金的，一般3~6個月罰息。2010年貸款，現(xiàn)在應該是還了6年了，余下的不多了，沒有必要提前還了。
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你好,提前還款的違約金不同的銀行費用是不同的,給您簡單說一下吧:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。這是工商銀行的規(guī)定; 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。這是中國銀行的規(guī)定;貸款不滿一年提前還款,收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。這是交通銀行的規(guī)定;部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。希望可以幫助到您
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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
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