??房屋中介公司買賣差價違法嗎？

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• 144****8856

  您好，二手房買賣中收取傭金是合法的，因為對方提供了服務，方便了買賣雙方，是受法律保護的，但賺取中間差價的方法是不合法的，但是目前也沒有明確的法律條文來進行規(guī)范，如果想買賣二手房，建議找當?shù)卮笮驼?guī)的中介公司。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:05:57
• 141****6647

  房地產(chǎn)中介收費，本身是合法性的，中介的權(quán)利和義務就是通過信息的不對稱，進行磋談，從中收取傭金，但收取比例和收費資格都是有規(guī)定的，包括中介的收費許可證都是存在的。這點費用的收取基礎(chǔ)，一般不超過標的物的2.2%
  賺取差價：首先肯定的是不合法，也是中介行業(yè)里的老病，一般是地方性或者小中介才干的一些事情，如果發(fā)現(xiàn)專區(qū)差價，可以聯(lián)合賣家一起訴訟中介，可以申請退回差額和中介服務費，中介為此還要接受行政單位的處分。
  趙迎彬 為您解答，如有幫助，請給予采納。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:05:42
• 158****8593

  談不到合法不合法，但肯定不合規(guī)。原因如下：
  一，《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》已經(jīng)2010年10月27日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第65次部常務會議審議通過，并經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部同意，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年4月1日起施行。
  二，第二十五條　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為：
  （一）捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；
  （二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；
  （三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙消費者交易或者強制交易；
  （四）泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益；
  （五）為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
  （六）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；
  （七）侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；
  （八）承購、承租自己提供經(jīng)紀服務的房屋；
  （九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務；
  （十）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
  中介違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條第二款的規(guī)定?？梢缘疆?shù)刈〗ㄎ蛘叻康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會投訴舉報。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:05:28

相關(guān)問題

• 問 房屋中介公司
  答

  中原,世華,美聯(lián),中天,創(chuàng)輝,通泰.......很多,生意不分大小,我想會接的.<br><br>中介服務分區(qū)域的,建議你找離你商鋪**近的,直接進去提出你的要求就可以了,他們會幫到你.給我小紅旗撒???!!!

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• 問 如何投訴房屋中介公司
  答

  很負責的告訴您投訴對于大公司來說還是比較有用的但是對付小公司來說收到的效果甚微啊

  全部3個回答>
• 問 ??哪里管房屋中介公司
  答

  一，《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》已經(jīng)于2010年10月27日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第65次部常務會議審議通過，并經(jīng)國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部同意，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年4月1日起施行。二，當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會管理中介公司，房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會也負責管理房屋中介（如果當?shù)赜械脑挘?。問題嚴重，可以直接到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

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• 問 房屋中介都負責什么?房屋中介公司有什么義務與責任？
  答

  崗位職責： 1. 負責客戶的接待，為客戶提供專業(yè)的二手房置業(yè)咨詢服務； 2. 根據(jù)客戶需求為客戶提供匹配的房源信息； 3. 陪同客戶看房，進行商務談判，促成交易進行； 4. 負責公司資源開發(fā)與維護，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關(guān)系。

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• 問 房屋中介公司可以評估買房嗎
  答

  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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