商品房的朝向怎么看

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• 148****9801

  一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。
  房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。
  
  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用
  
  二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個(gè)方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對(duì)于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測(cè)量。
  
  一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。
  
  二、門的坐向：
  
  1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T都是蓋瓦的門，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門。總門的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個(gè)院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人 說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)Σ粚?duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。
  
  2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對(duì)從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。
  
  3、單元門：即各個(gè)獨(dú)立的單元住坐向有的相 同，有的不同。
  
  4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向，而是在室內(nèi)的幾何中心點(diǎn)，分別測(cè)量各個(gè)功能區(qū)的門中位，找出各個(gè)功能區(qū)在單元中所在的方位。
  
  5、陽臺(tái)門：即通往陽臺(tái)的大門。要分析一個(gè)單元住宅的風(fēng)水好壞，對(duì)與此單元有關(guān)的各層門要分別進(jìn)行測(cè)量。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:16:09
• 145****2221

  目前商品房朝向分三種看法，1風(fēng)水位，這個(gè)我也不懂，跳過不談，2.看陽臺(tái)出在那邊，就算那邊的朝向，3.潮州一帶的人也有注重大門的朝向的，他們覺得大門朝北方**好。如有幫助，請(qǐng)采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-07-06 15:15:37
• 142****1857

  傳統(tǒng)觀念中所謂的坐北向南主要是說庭院中的主房坐落！房屋坐落在庭院的北面大門和窗戶朝南面故稱“坐北向南”！
  現(xiàn)代樓房格局方向的辨別主要根據(jù)客廳和主臥室的窗戶朝向！如果朝南就叫南向，如果廳的窗戶朝東主臥室朝南我們就說是東南向！

  查看全文↓ 2018-07-06 15:15:10
• 137****1245

  　　房屋朝向一般有兩種說法。
  第一種：
  　　指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。
  第二種：
  　　朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如：房子座向是北，那么它的朝向就是南。
  一般來說，房屋只要確?？蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南，房子是**好的，絕對(duì)是冬暖夏涼，其他房間能朝南**好，其他朝向也可以。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:14:49

相關(guān)問題

• 問 商品房朝向怎么看? 怎么看房子的朝向？
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個(gè)單元住戶是以：⑴以陽為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動(dòng)為向，若一棟樓房前只有一條街時(shí)，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長(zhǎng)方形時(shí)，以陽為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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• 問 商品房怎么看朝向
  答

  傳統(tǒng)觀念中所謂的坐北向南主要是說庭院中的主房坐落！房屋坐落在庭院的北面大門和窗戶朝南面故稱“坐北向南”！現(xiàn)代樓房格局方向的辨別主要根據(jù)客廳和主臥室的窗戶朝向！如果朝南就叫南向，如果廳的窗戶朝東主臥室朝南我們就說是東南向！

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• 問 商品房怎么看朝向
  答

  商品房在看房屋朝向的時(shí)候，一定要分情況南北方向，以此判斷客廳和主臥的陽臺(tái)朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。朝南的是**好的。光線不會(huì)直射，這樣的房屋溫暖舒適還有適當(dāng)?shù)墓庹諘r(shí)間。在選擇房屋的時(shí)候，其實(shí)客廳臥室的朝向是比較重要的，因?yàn)榭蛷d是使用頻率比較高的區(qū)域，客廳要是朝南是比較好的，這樣的朝向到了冬天也不會(huì)感受寒冷，而在夏天也會(huì)清爽宜人。而臥室是休息的區(qū)域，也是朝南比較好，不要靠近外墻的位置，因?yàn)樵谙奶斓臅r(shí)候偶，朝南的臥室大多都會(huì)比較涼快，如果臥室靠近外墻的話，室內(nèi)的溫度也會(huì)相應(yīng)的高一些，反之，冬天也會(huì)寒冷一些。此外，如果房子是南北通透的就更好了，這樣的房屋空氣流通比較好，而且采光也會(huì)比較好。

• 問 商品房的朝向怎么看
  答

  我們一般所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門窗坐落的方向。看房時(shí)房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。 比如根據(jù)客廳及主臥的窗戶（陽臺(tái)朝向判斷），以南向?yàn)榧?。此外，需注意樓間距不宜過小，房屋進(jìn)深不宜過大。 一、房屋朝向的判定原則 看戶型圖時(shí)，先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺(tái)）朝向，從而判斷房屋朝向。 例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應(yīng)為南。 如果客廳和主臥的窗戶（陽臺(tái)）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩颉?二、房屋各朝向的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？ 根據(jù)各朝向每日獲得的平均日照時(shí)長(zhǎng)以及我國(guó)的氣候，大部分地區(qū)夏季受東南風(fēng)、冬季受西北風(fēng)影響來判斷房屋的采光及通風(fēng)情況。 總體來說，南北朝向的房屋采光和通風(fēng)好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。 各朝向優(yōu)缺點(diǎn)一覽： 此外，還需注意，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。 三、選擇房屋朝向時(shí)還有哪些注意事項(xiàng)？ 1、樓體構(gòu)造 單從朝向來看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好； 塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無法順暢通過，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層必定有部分戶型采光條件落后。 注：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可直接進(jìn)入戶內(nèi)。 板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。 2、樓間距 樓間距過近，前后樓會(huì)對(duì)陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的購(gòu)房者需要特別注意）。 3、房屋進(jìn)深 房屋的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過大，進(jìn)深過大戶型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。 4、各個(gè)房間布局的朝向 客廳及臥室的使用頻率高，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。

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• 問 ??商品房怎么看朝向？商品房的朝向怎么去判斷？
  答

  在現(xiàn)代，人們?cè)谶x購(gòu)房子的時(shí)候?？偸菚?huì)考慮房子的坐向問題。因?yàn)榉孔拥淖驎?huì)直接影響一個(gè)房屋的風(fēng)水。而且還影響房子的采光、通風(fēng)以及居住的心情。但是現(xiàn)在很多房子都是商品房，都是以單元來入戶的。所以很多人對(duì)于單元房房朝向該怎么看朝向并不是很明白，下面我就給大家介紹一下怎么看房子的朝向問題，希望對(duì)大家能有所幫助。一、整幢房子的朝向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的朝向。二、門的朝向：1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T都是蓋瓦的 門，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個(gè)院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)?不對(duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對(duì)從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。3、單元門：即各個(gè)獨(dú)立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相 同，有的不同。4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐向，而是在室內(nèi)的幾何中心點(diǎn)，分別測(cè)量各個(gè)功能區(qū)的門中位，找出各個(gè)功能區(qū)在單元中所 在的方位。以上就是我給大家介紹的關(guān)于怎么看房子的朝向的問題內(nèi)容的介紹，希望對(duì)大家能有所幫助。一般人們總是喜歡購(gòu)買坐北朝南的方向的房子，因?yàn)檫@樣的房子一般冬暖夏涼，而且房?jī)?nèi)的采光也會(huì)很好，所以對(duì)于消除房間內(nèi)的濕氣和細(xì)菌都有很好的作用，居住在里面的人也會(huì)心情舒暢。相信通過以上內(nèi)容的介紹，怎么看房子的朝向問題，大家都會(huì)比較了解了。希望能夠給大家?guī)硪恍椭?/p> 全部4個(gè)回答>