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1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
全部4個(gè)回答>??個(gè)人申請(qǐng)房貸需要什么材料
148****2115 | 2018-07-06 16:17:51
已有5個(gè)回答
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146****6158
1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
查看全文↓ 2018-07-06 16:19:16
2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
8、借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。 -
148****5834
1.借款人有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對(duì)。
查看全文↓ 2018-07-06 16:19:01
2.若已婚需提供配偶有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對(duì)。
3.戶口薄原件和復(fù)印件。（復(fù)印件為第一頁與借款人頁）
4.結(jié)婚證原件和復(fù)印件，如離婚需出具離婚證明，未婚需出具未婚聲明。
5.單位加蓋公章的收入證明、銀行代發(fā)工資連續(xù)三個(gè)月的銀行流水證明、工資條；
6.若是企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證及連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證或銀行存款流水證明。
7.購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件，合同中需注明住房的面積和單價(jià)以及總金額，包括物業(yè)費(fèi)也要合理清楚的注明。
8.**款收據(jù)的原件和復(fù)印件。
9.專用活期存折或銀行卡的原件和復(fù)印件 -
141****6253
個(gè)人貸款申請(qǐng)要交的材料，具體如下：
查看全文↓ 2018-07-06 16:18:43
（1）貸款申請(qǐng)人有效身份證件的原件和復(fù)印件；
（2）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；
（3）貸款申請(qǐng)人貸款償還能力證明材料。如貸款申請(qǐng)人所在單位出具的收入證明、貸款申請(qǐng)人納稅單、保險(xiǎn)單；
（4）貸款申請(qǐng)人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；
（5）貸款申請(qǐng)人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件；
（6）保證人的資信證明材料；
（7）社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告；
（8）機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他文件和資料。 -
148****5556
需要以下資料:
查看全文↓ 2018-07-06 16:18:22
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等) -
152****5620
?。?）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；
查看全文↓ 2018-07-06 16:18:11
?。?）收入證明及流水；
?。?）**款證明、購(gòu)房合同、銀行要求的其他材料；
相關(guān)問題
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人住房貸申請(qǐng)流程1、需要提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查（1）、需要提供咨詢 經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2）、需要受理申請(qǐng) 借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書》提出貸款申請(qǐng)，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購(gòu)房合同，**款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。（3）、需要貸前調(diào)查 經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。2、需要貸款審批（1）、需要經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人（2）、需要經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人。（3）、信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長(zhǎng)在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。注意：個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。
全部4個(gè)回答> -
答
1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款?！ ≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款?！ ≠J款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。
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中國(guó)銀行房貸申請(qǐng)需要提供的材料：（一）借款申請(qǐng)書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四）已支付所購(gòu)商業(yè)用房購(gòu)房**款的證明；（五）授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；（六）合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。一般銀行需要15-25個(gè)工作日。中國(guó)銀行相關(guān)規(guī)定說明：在抵押合同、質(zhì)押合同或保證合同生效后，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購(gòu)買商業(yè)用房的開發(fā)商或售房者的專用賬戶。
全部3個(gè)回答> -
答
買房貸款要以下材料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書正本。房?jī)r(jià)20%或以上**款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
全部5個(gè)回答>
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