??個人申請房貸需要什么材料

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• 146****6158

  1、個人住房借款申請書;
  2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;
  4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;
  6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;
  8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
  10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
  11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:19:16
• 148****5834

  1.借款人有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對。
  2.若已婚需提供配偶有效身份證明，正反面復(fù)印件，并要求攜帶原件核對。
  3.戶口薄原件和復(fù)印件。（復(fù)印件為第一頁與借款人頁）
  4.結(jié)婚證原件和復(fù)印件，如離婚需出具離婚證明，未婚需出具未婚聲明。
  5.單位加蓋公章的收入證明、銀行代發(fā)工資連續(xù)三個月的銀行流水證明、工資條；
  6.若是企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、組織機構(gòu)代碼證及連續(xù)三個月的納稅憑證或銀行存款流水證明。
  7.購房合同的原件和復(fù)印件，合同中需注明住房的面積和單價以及總金額，包括物業(yè)費也要合理清楚的注明。
  8.**款收據(jù)的原件和復(fù)印件。
  9.專用活期存折或銀行卡的原件和復(fù)印件

  查看全文↓ 2018-07-06 16:19:01
• 141****6253

  　個人貸款申請要交的材料，具體如下：
  （1）貸款申請人有效身份證件的原件和復(fù)印件；
  （2）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；
  （3）貸款申請人貸款償還能力證明材料。如貸款申請人所在單位出具的收入證明、貸款申請人納稅單、保險單；
  （4）貸款申請人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；
  （5）貸款申請人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件；
  （6）保證人的資信證明材料；
  （7）社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
  （8）機構(gòu)規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:18:43
• 148****5556

  需要以下資料:
  1、借款人的有效身份證、戶口簿;
  2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

  查看全文↓ 2018-07-06 16:18:22
• 152****5620

  ?。?）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；
  　?。?）收入證明及流水；
  　?。?）**款證明、購房合同、銀行要求的其他材料；

  查看全文↓ 2018-07-06 16:18:11

相關(guān)問題

• 問 個人申請房貸需要什么材料?在建行個人申請房貸需要什么條件
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 個人申請房貸需要什么材料?個人貸款需要什么資料?。?/a>
  答

  人住房貸申請流程1、需要提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查（1）、需要提供咨詢　經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2）、需要受理申請　借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《個人住房貸款申請書》提出貸款申請，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，**款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。（3）、需要貸前調(diào)查　經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調(diào)查。通過貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報批。2、需要貸款審批（1）、需要經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)　經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人（2）、需要經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報上級行信貸審批機構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國建設(shè)銀行個人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人。（3）、信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機構(gòu)審批。注意：個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內(nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。

  申請房貸需要什么材料?初次辦理房產(chǎn)抵押貸款要準(zhǔn)備什么？

  答

  1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單?！　?、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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• 問 ??房貸選哪個銀行好?申請房貸需要什么材料?
  答

  中國銀行房貸申請需要提供的材料：（一）借款申請書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟收入證明；（四）已支付所購商業(yè)用房購房**款的證明；（五）授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；（六）合法有效的購房合同或協(xié)議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。一般銀行需要15-25個工作日。中國銀行相關(guān)規(guī)定說明：在抵押合同、質(zhì)押合同或保證合同生效后，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業(yè)用房的開發(fā)商或售房者的專用賬戶。

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• 問 個人怎么貸款買房?個人買房貸款需要什么材料?
  答

  買房貸款要以下材料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購房協(xié)議書正本。房價20%或以上**款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

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