軍人貸款買房什么條件

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• 155****6432

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。
  
  一、軍人貸款買房的規(guī)定：
  
  軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等
  
  軍人貸款買房的申請條件（1）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。
  
  軍人貸款額度和年限軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，**長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。
  
  二、軍人貸款買房的流程
  
  首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。
  
  帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。
  
  再經(jīng)過律師審閱并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關(guān)費用。
  
  到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。
  
  銀行會再次對貸款申請人的資料、信息等資料進行復審。6、較后，審批通過后，律師會安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同和擔保合同，并安排委托轉(zhuǎn)賬事宜。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:50:39
• 144****0114

  軍人貸款買房必須需要提供軍官證、軍警身份證，團級以上開具的家庭狀況證明等。
  
  現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。
  
  如果你是購房按揭的方式。具體流程如下：
  
  1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》;
  
  2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所;
  
  3、由律師對貸款申請人的材料進行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關(guān)費用;
  
  4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用；
  
  5、銀行對貸款申請人的資信材料進行復審;
  
  6、審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行審查;
  
  7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶;
  
  8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款;
  
  9、借款還清本息，解除抵押、擔保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。
  
  軍人買房有優(yōu)惠。關(guān)于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因為沒有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒有用處的。只有退伍、退休、失去勞動能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領(lǐng)，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你積累的一筆個人財富。
  
  服役軍人在購房中有沒有單獨的優(yōu)惠政策，和普通人一樣。若是首次購普通住房的話契稅可以優(yōu)惠，國家規(guī)定，對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:50:32
• 157****5286

  中國銀行目前支持境內(nèi)部分地區(qū)在電子銀行申請貸款,具體請在個人網(wǎng)銀、手機銀行在線申請貸款功能下拉菜單或我行官網(wǎng)在線申請貸款功能中國地圖中進行選擇。
  在線申請貸款支持微型企業(yè)貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)助學貸款、外匯留學貸款、消費汽車貸款、個人經(jīng)營貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區(qū)支持貸款種類不盡相同，具體請在下拉菜單中進行選擇。
  在線申請貸款有貸款申請、申請進度查詢兩種功能。您可以通過 該功能向我行提交貸款意向，提交成功后我行相關(guān)工作人員將與您取得聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:50:25

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• 問 軍人貸款買房什么條件?軍人貸款買房需要哪些證明和條件
  答

  一、軍人貸款買房的規(guī)定：（一）軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等（二）軍人貸款買房的申請條件1.夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。2.夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。（三）軍人貸款額度和年限軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，**長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。二、軍人貸款買房的流程1、首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。3、再經(jīng)過律師審閱并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關(guān)費用。4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。

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• 問 軍人貸款買房什么條件?軍人貸款買房需要哪些證明和條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等軍人貸款買房的申請條件（1）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，**長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。

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• 問 ??軍人買房有優(yōu)惠嗎？軍人的優(yōu)惠政策是什么？軍人貸款買房有什么條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等軍人貸款買房的申請條件（1）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，**長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。

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• 問 現(xiàn)役軍人可以貸款買房嗎？貸款買房的條件是怎樣的?
  答

  軍人貸款買房流程具體流程如下： 1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》；2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所；3、由律師對貸款申請人的材料進行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關(guān)費用；4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用；5、銀行對貸款申請人的資信材料進行復審；6、審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行審查；7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款；9、借款還清本息，解除抵押、擔保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。

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• 問 軍人怎么貸款買房
  答

  軍人想要進行貸款買房，需要提供軍官證及其復印件、收入證明、家庭狀況證明、結(jié)婚證或者單身證明原件等相關(guān)材料即可辦理貸款。具體的嗲款年限需要根據(jù)還款金額占收入的比例來進行計算，通常不能超過收入的50%。軍人貸款買房，需要注意以下五點：1、在進行公積金貸款的時候，要根據(jù)當?shù)厝嗣裾囊?guī)定，通常貸款額度不超過40萬元。2、貸款期限通常不能超過20年，并且借款的期限和借款人的年齡之和，應當不超過65年。3、軍人如果采用公積金貸款，那么貸款利率和中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率持平。4、在進行擔保時，需要以所購買的住房作為抵押或者用合作銀行認可的其他方式作為擔保，來進行辦理貸款擔保。5、還款方式通常有兩種，分別是等額本息還款方式以及等額本金還款方式，其中等額本金的還款方式所支付的利息會比等額本息的少一些，具體還是需要根據(jù)軍人的自身情況來選擇還款方式。