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這個問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。一般說來，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什么特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。中間復(fù)式，上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，更沒有什么特別的了。**常見的是頂層復(fù)式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層 閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多 閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層復(fù)式和不帶露臺的頂層復(fù)式，等等。頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等?？傊?，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。
全部3個回答>請問復(fù)式樓如何選樓層？
143****9778 | 2018-07-07 12:04:43
已有3個回答
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152****6481
復(fù)式樓具有很明顯的優(yōu)勢就是在同產(chǎn)權(quán)的情況下，復(fù)式樓的使用面積一定是比平層的使用面積大的。因?yàn)樵趪业囊?guī)定之下，同一單元的產(chǎn)權(quán)計(jì)算是第一層非鏤空是全面積計(jì)算，如有鏤空在第二層是以一半的面積計(jì)算。
查看全文↓ 2018-07-07 12:06:10
然后再開發(fā)商的宣傳之下就成了所謂的超大贈送面積。成了一個很強(qiáng)的賣點(diǎn)或者說是噱頭。在這樣的情況下似乎復(fù)式樓的優(yōu)勢就很大了，同樣一套房子得到了更多的使用，能容納更多人一起居住。 -
156****8937
一般家裝都有多高吊多高的,也可以原頂面下降30公分吊頂
查看全文↓ 2018-07-07 12:05:54 -
144****8836
1、可提升空間利用率
查看全文↓ 2018-07-07 12:05:40
通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了更多的使用空間。簡單的說，提高了空間利用率，滿足購房者更多的需求。
2、有利于動靜分開
可以在有限的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間。
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頂樓上面帶閣樓或者是2層連一起的，譬如說1-2層.2-3層。
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曬陽臺啊，你有照片嗎，落地玻璃可以改凍的但是成本高，其次兩邊的墻上是什么啊，有照片嗎
全部3個回答> -
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躍層和復(fù)式的**大區(qū)別在于，躍層出兩層產(chǎn)權(quán)面積，復(fù)式只出一層的面積，以后動遷是個問題。復(fù)式一般為層高比較高的單層結(jié)構(gòu)，有的開發(fā)商，建的復(fù)式，雖然也幫你做成兩層，而且每層都是正常層高。但還是復(fù)式手續(xù)，這樣做是為了減少成本，可以只按一層的建筑面積交稅，而實(shí)際賣的價(jià)格，或比正常的高出很多。
全部4個回答> -
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正常來說物業(yè)費(fèi)是按平方收取的，你所購買的復(fù)式樓應(yīng)該也是把二樓的面積也算進(jìn)去了，所以，繳納物業(yè)費(fèi)也是合理的，如果說二樓的面積沒有寫進(jìn)房產(chǎn)證，那么收取物業(yè)費(fèi)就是違規(guī)行為
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