按揭房子抵押合同在哪

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• 157****6075

  貸款購房合同，涉及到購房者、銀行雙方法律關(guān)系，一般會一式二份，原件在銀行和購房者手里。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:33:13
• 152****8524

  銀行按揭手續(xù)辦完放款后就給啊

  查看全文↓ 2018-07-07 19:32:32
• 158****7471

  無論是貸款合同還是購房合同，都有好幾份。你自己肯定有原件
  貸款合同一般三份（或四份）：銀行一份，你一份，辦理房產(chǎn)證（他項權(quán)證）一份；
  購房當合同：銀行一份、你一份、開發(fā)商一份、國土局一份、房管局一份

  查看全文↓ 2018-07-07 19:31:27

相關(guān)問題

• 問 按揭房子抵押合同在哪？是否一般都是放在銀行？有了解情況的不？
  答

  房屋抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。 房產(chǎn)證不在手邊有兩個原因：1。你買的是一手樓，房產(chǎn)證還未辦出；2。房產(chǎn)正在做貸款、房產(chǎn)證原件在銀行拿不出來。 解答：1。一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發(fā)商提供階段性擔保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止； 2。如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。另，如果是買了一手樓，房產(chǎn)證未辦出又想再賣的話，由于房產(chǎn)證沒有出來，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。

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• 問 房子按揭貸款合同在哪
  答

  買賣雙方以及貸款銀行各執(zhí)一份，這里說的是網(wǎng)簽合同。如果有中介參與，你手里應(yīng)該還有一份三方合同。

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• 問 按揭的房子購房合同在哪里
  答

  簽？按揭購房合同應(yīng)當在當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)簽訂。在按揭購房合同中，買房人應(yīng)當提供有效證件，支付購房款，簽訂貸款合同等，房地產(chǎn)登記機構(gòu)會對合同的合法性進行審核，并將合同中的內(nèi)容登記在當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記系統(tǒng)中，以保障買房人的合法權(quán)益。

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• 問 房子按揭貸款合同在哪？是否雙方各一份？哪位能回答下？
  答

  先簽訂合同后到銀行申請辦理貸款手續(xù)，但是你要查詢一下自己的個人征信記錄是否有不良記錄，次數(shù)過多銀行不會貸款給你。

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• 問 ?? 按揭貸款購房合同在哪
  答

  　購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時辦理完備案手續(xù)。一般備案的時間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間?！　〉侨绻蛻魹榘唇屹彿?，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同?！　≠J款合同的領(lǐng)取是需要申請的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領(lǐng)取的。所以此時在收房前，先核實您的合同是否已經(jīng)備案，如果已經(jīng)備案，而款項是否僅僅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

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