房子貸款逾期怎么辦

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• 133****0244

  若使用我行一卡通作為扣款賬戶的貸款，如“扣款日”當(dāng)天未及時足額還款，會產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。
  出現(xiàn)逾期時，會產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  具體產(chǎn)生的罰復(fù)息金額，請撥打招行客服熱線，選擇進入人工服務(wù)查詢（服務(wù)時間：工作日8:30-18:00）

  查看全文↓ 2018-07-08 01:39:46
• 144****9211

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
  通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。
  如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
  不過，也有銀行沒有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會上報。在此問題上，不同銀行對此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實際規(guī)定為準(zhǔn)。
  據(jù)了解，目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，有的銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。有的銀行更為嚴(yán)格，只要出現(xiàn)一次逾期還款行為，銀行就有權(quán)提前收貸。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:39:37
• 148****7275

  房貸逾期還款3天內(nèi)的，不會被計入不良還款記錄的，逾期還款1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣房產(chǎn)。
  
  建議：
  
  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費用和銀行工作人員的車船差旅費。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:39:27

相關(guān)問題

• 問 房貸款逾期怎么辦? 房貸逾期了怎么辦
  答

  逾期趕緊補上，以后注意吧，不管是房貸逾期，亦或是信用卡逾期，都是會記錄在您的信用記錄中的，如果逾期次數(shù)多，以后有貸款需求就不容易獲批，銀行在貸款審批的時候是很看重個人信用征信報告的。

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• 問 房子貸款逾期怎么辦? 房貸逾期一天逾期十幾次怎么辦
  答

  貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。不屬于惡意逾期，只有達到一定的天數(shù)和一定的期數(shù)才叫惡意逾期，但會記上一次逾期，**好避免。銀行會每日扣款，200元當(dāng)天晚上就會扣出。國家的利率政策是剛性的，銀行不能改決定誰能享用，誰不能享用。但銀行可以決定是否享受7折的新優(yōu)惠。大多數(shù)情況還是會享受，國為這咱批量轉(zhuǎn)利率是系統(tǒng)自動完成，如果讓人手工設(shè)置誰享受誰不享用很麻煩，而且容易引起用戶麻煩，所以銀行通常會批量執(zhí)行。同樣不能影響公積金利率的執(zhí)行。貸款還款計算方法一、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款**高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

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• 問 房子貸款逾期怎么辦? 房貸逾期一天怎么處理？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。若您的貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項)；2、存入足額資金后通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標(biāo)志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還)。

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• 問 房子貸款逾期怎么辦? 正在按揭還款的房子還能申請貸款嗎？
  答

  （招商銀行）若貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:若今日是貸款還款日(不包括已逾期貸款)，可操作“當(dāng)日緊急還款”；網(wǎng)銀、手機銀行支持對逾期90天內(nèi)的貸款進行還款(支持住房貸款、消費貸款、閃電貸，小微貸款，行員貸款等)；將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動補扣。

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• 問 抵押貸款逾期怎么辦？
  答

  房產(chǎn)抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實和以后還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。

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