哪位行家說一下商品房大修基金如何算

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• 145****7542

  商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:56:13
• 145****2978

  原來按房款的2%計算，后來按每平米多少錢來算。你得知道當?shù)氐氖召M標準才行。
  假設每平米100元，100平米的房子，就交1萬元房屋維修基金，以此類推。

  查看全文↓ 2018-07-08 19:56:07
• 133****6693

  1、商品住宅：一般為房價的2%-3%,大多地區(qū)是房價的2% ，由購房人交。全國杭州市例外，按建筑造價的8%，由開發(fā)商交。
  　　2、公有住房：除了購房人按2%交外，公有住房出售單位還必需按房價20%交，在銷售房屋的收入中扣除。
  　　3、非住宅，參考住宅執(zhí)行，也有按建筑面積交的。
  　　維修基金，又稱“公共維修基金”、“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。
  　　維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有

  查看全文↓ 2018-07-08 19:56:02

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• 問 知道的說一下大修基金費用怎么算
  答

  按照購房總額的3%

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• 問 商品房的大修基金怎么算
  答

  在各個地方收取的價格都不一樣，我們這里是36元每平米。

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• 問 商品房的大修基金怎么算
  答

  房屋維修基金 　 　商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

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• 問 哪位大神說一下商品房如何看風水
  答

  1、入門先見廚廁，退運之宅　　所有的屋子，入門必見客廳。現(xiàn)代的建筑設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰?！　?、房門對大門，耽于淫欲　　臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中。　　3、客廳在屋子正中大吉　　一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。　　4、不規(guī)則屋不可做廚房　　不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用?！　?、橫梁壓頂，影響情緒與健康　　橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業(yè)運亦會受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室　　不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導致久婚不孕的后果。

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• 問 哪位大神說一下商品房折舊如何計算
  答

  找會計事務所計算。

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