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?? 未辦理貸款的房子怎樣注銷網(wǎng)簽

152****4872 | 2018-07-09 10:17:46

已有3個回答

  • 155****1745

    　如果雙方協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：
    　　1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，
    　　2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽。
    　　3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應(yīng)由買方承擔(dān)。
    　　4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

    查看全文↓ 2018-07-09 10:30:03
  • 132****7625

    網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：

    1、當(dāng)事人填寫注銷申請：

    通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。

    2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：

    (1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。

    (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。

    3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。

    查看全文↓ 2018-07-09 10:29:52
  • 147****4587

    網(wǎng)簽注銷需要在雙方協(xié)商都同意之后才能進(jìn)行，如果對方不想注銷，那么您只能到法院起訴來解除網(wǎng)上所簽合約。

    如果雙方協(xié)商成功，那么可以通過以下程序來注銷網(wǎng)簽：

    網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：

    1、當(dāng)事人填寫注銷申請：

    （1）通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（自行成交）》。

    （2）通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表（經(jīng)紀(jì)成交）》。

    2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：

    （1）填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》（當(dāng)事人已簽字或蓋章）。

    （2）當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。

    3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。

    查看全文↓ 2018-07-09 10:18:01

相關(guān)問題

  • 答

    跟開發(fā)商協(xié)商退房。如果真的各種方法都試了也沒用，那就跟銷售搞好關(guān)系，讓銷售幫你說話，爭取無責(zé)任退房，一般大開發(fā)商更重視品牌和口碑，如果是因為客觀原因退房，大開發(fā)商收違約金的可能性更低

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  • 答

    您好 您可以找給你辦理手續(xù)的中介申請撤銷網(wǎng)簽合同 您可能不理解 但中介明白您的意思 需要您和房東都到房管局簽字 祝您一切順利

    全部3個回答>
  • 答

    你好,查封是可以的,但是如果確實開發(fā)商在此之前已經(jīng)把房產(chǎn)賣給他人,他人可以就法院行為提出異議,這種查封是沒有意義的,法院不會損害善意第三人的利益的。

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  • 答

    已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。

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  • 答

    沒有辦理交房手續(xù)，物業(yè)費無需繳納；但如果已經(jīng)收了鑰匙，物業(yè)費需要繳納。物業(yè)費包括了綠化清潔費、設(shè)施保養(yǎng)費、物業(yè)管理人員的工資（客服、電工、保安、清潔人員等）、物業(yè)公司正常開支等等，雖然您沒有入住，但物業(yè)公司針對的是全小區(qū)提供的服務(wù)，這些費用還是一直在產(chǎn)生，所以是必須繳納的?！段餀?quán)法》 和 《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管費從收房之日開始征收。

    全部3個回答>