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請問如何取消網簽省契稅？

135****3516 | 2018-07-09 11:05:56

已有3個回答

  • 137****9591

    看看合同的內容，對違約金的約定（若房價再漲賣方反悔的話、支付約定數(shù)額的違約金能否接受），合同完成時間的約定不要超過9月~

    查看全文↓ 2018-07-09 11:06:35
  • 154****6047

    稅率規(guī)定： 應納稅額=計稅依據×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產收3%。
    （超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產的契稅按3%征收）。

    查看全文↓ 2018-07-09 11:06:26
  • 152****0780

    按照規(guī)定，以兩者之間較晚的時間為準，所以，無論是契稅還是房產證，都要抓緊時間辦理。

    查看全文↓ 2018-07-09 11:06:16

相關問題

  • 答

    拿著所有材料（例如合同、解除合同的協(xié)議書、房管局**新查詢單、身份證、契稅單），去稅務辦。

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  • 答

    網上信息注銷的辦理程序如下：1、當事人填寫注銷申請：(1)通過當?shù)胤康禺a交易大廳窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》；(2)通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。2、當事人、經紀機構或交易保證機構向交易大廳窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。(2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。(3)經紀機構或交易保證機構經辦人的在職證明。3、交易大廳窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。備注：撤銷網簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。對于賣方，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于買方，因為目前銀行按揭貸款需要網簽合同，所以，若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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  • 答

    買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網上信息注銷的期限與方式到服務窗口辦理。如果此次交易房屋想要進行下次交易，須賣方再次進行網上簽約。網上信息注銷的辦理程序如下：1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。(2)當事人身份證件原件和復印件；委托辦理的，還需提供授權委托書。3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。以上網簽撤銷方式需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤銷，也就是協(xié)商不成功，那么想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網上所簽合約。

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  • 答

    網上信息注銷的辦理程序如下：1、當事人填寫注銷申請：(1)通過當?shù)胤康禺a交易大廳窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》；(2)通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。2、當事人、經紀機構或交易保證機構向交易大廳窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。(2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。(3)經紀機構或交易保證機構經辦人的在職證明。3、交易大廳窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。備注：撤銷網簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。對于賣方，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于買方，因為目前銀行按揭貸款需要網簽合同，所以，若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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  • 答

    需要買賣雙方本人到場，并且中介方陪同，帶齊撤銷網簽的資料，基本當天就可以撤銷，一般1個工作日左右（具體時間按各區(qū)域實際操作為準）建委歸檔完畢后，就可以進行再次買房的網簽了。

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