??網簽如何取消合適呢？作用都有哪些呢？

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• 139****6472

  網上信息注銷的辦理程序如下：
  1、當事人填寫注銷申請：
  (1)通過當?shù)胤康禺a交易大廳窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》；
  (2)通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。
  2、當事人、經紀機構或交易保證機構向交易大廳窗口提交如下材料：
  (1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
  (2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。
  (3)經紀機構或交易保證機構經辦人的在職證明。
  3、交易大廳窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。
  備注：撤銷網簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
  對于賣方，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于買方，因為目前銀行按揭貸款需要網簽合同，所以，若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-10 11:54:06
• 137****1093

  一、房產買賣合同解除的，需要買賣雙方去房管局辦理撤銷網簽手續(xù)。
  二、撤銷網簽的辦理程序：
  1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。
  2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：
  (1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
  (2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。
  3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。
  三、網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，簽后合同可以撤銷。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:54:00
• 137****1518

  網上簽約的程序為：房地產交易各方根據(jù)網上公示的存款協(xié)議或合同的銷售咨詢的有關規(guī)定---合同的房地產開發(fā)企業(yè)通過網上系統(tǒng)編制的文本。
  打印由雙方認可的協(xié)議或合同---雙方簽字（蓋章）---指定的商品房已經預訂或在桌子上的電子房地產合同。
  每一筆交易的網上運作程序，應在24小時內完成。 開發(fā)商，你會不會讓我看到了合同簽證明自己的嚴格要求，如果不簽署的文件，文件合同開發(fā)套件現(xiàn)在暫時還售出

  查看全文↓ 2019-08-10 11:53:56
• 145****1866

  (1)當事人填寫注銷申請：
  通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。
  通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。
  (2)所需材料：
  A、《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
  B、當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。
  (3)服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統(tǒng)中注銷該合同網上信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:53:49

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  開對公戶無需租賃合同辦理，合作記賬報稅有優(yōu)惠，價格實惠，

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• 問 ??網簽后如何辦理公積金貸款多少合適？作用都有哪些呢？
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  自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù)，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續(xù)。⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

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• 問 ??網簽后如何解約呢？作用都有哪些呢？
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  第三十二條 【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。第一百一十四條 違約金當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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• 問 ??已經網簽 如何轉讓好呢？作用都有哪些呢？
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  在網簽的時候可以寫兩個人的名字或者一個人名字。區(qū)別是，網簽寫了倆人的，房本下來就是兩個本，網簽是一個人名字的，下來的就是一個房本。

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• 問 ??如何辦理網簽鑰匙什么時候拿呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、房屋所有權證；2、房屋買賣雙方身份證明復印件(提供原件)；3、房屋出售方婚姻狀況證明；4、房屋核檔證明、測量圖；5、房地產買賣契約；6、房地產買賣申請審批書；7、西安市私有房屋權屬登記申請書；8、房屋登記機構認為有必要提供的其他資料。

  全部3個回答>