房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)**后如何分配,在初始登記時,登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。所謂房產(chǎn),是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處:2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材《稅法》第九章第一節(jié)現(xiàn)在真正急的應(yīng)該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對,不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證,就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及復(fù)印件,賣方結(jié)婚證及復(fù)印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證),房管局內(nèi)有照樣的表格。1、戶口所在地住房情況證明;2、現(xiàn)居住地住房情況證明;3、外地戶口需由戶口所在地街道或當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T開具無住房證明。無房證明姓名:××,身份證號××××,戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址),此地址住房歸屬××所有,房屋所有人與該人為××關(guān)系,本人在我村無其他住房?!聊辍猎隆寥?/p> 全部3個回答>
車產(chǎn)權(quán)證是什么
141****0555 | 2018-07-09 12:57:09
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134****8231
機(jī)動車登記證書記載了以下第七條的所有內(nèi)容,是機(jī)動車輛"戶口本"。
查看全文↓ 2018-07-09 12:57:58
<<機(jī)動車登記規(guī)定>>
第七條 車輛管理所辦理注冊登記,應(yīng)當(dāng)?shù)怯浵铝袃?nèi)容:
(一)機(jī)動車登記編號、機(jī)動車登記證書編號;
(二)機(jī)動車所有人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號碼、住所地址、郵政編碼和聯(lián)系電話;
(三)機(jī)動車的類型、制造廠、品牌、型號、車輛識別代號(車架號碼)、發(fā)動機(jī)號碼、出廠日期、車身顏色;
(四)機(jī)動車的有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù);
(五)機(jī)動車的使用性質(zhì);
(六)機(jī)動車獲得方式;
(七)機(jī)動車來歷憑證的名稱、編號和進(jìn)口機(jī)動車進(jìn)口憑證的名稱、編號
(八)車輛購置稅完稅或者免稅證明的名稱、編號;
(九)機(jī)動車辦理第三者責(zé)任強(qiáng)制保險的日期和保險公司的名稱
(十)機(jī)動車照片記錄的機(jī)動車外形;
(十一)注冊登記的日期;
(十二)法律、行政法規(guī)規(guī)定登記的其他事項。 -
139****1553
①汽車產(chǎn)權(quán)證又名機(jī)動車登記證書,機(jī)動車登記證書滅失、丟失或者損毀的,機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)。
查看全文↓ 2018-07-09 12:57:47
②申請時,機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表并提交身份證明,屬于補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動車登記證書的,還應(yīng)當(dāng)交驗機(jī)動車。
③車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi),確認(rèn)機(jī)動車,審查提交的證明、憑證,補(bǔ)發(fā)、換發(fā)機(jī)動車登記證書。
④如果不慎丟失了產(chǎn)權(quán)證,可以在市車管所補(bǔ)領(lǐng)。
⑤如果是私車,丟失“產(chǎn)權(quán)證”,本人可持行駛證、身份證到車管所辦理補(bǔ)辦手續(xù)。
⑥如果是單位車輛,還需帶上單位介紹信等資料。辦理時車主到車管所業(yè)務(wù)大廳,填寫補(bǔ)辦申請表,并要到機(jī)動車檢驗崗檢驗車輛。 -
154****1596
機(jī)動車登記證書滅失、丟失或者損毀的,機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)。申請時,機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表并提交身份證明,屬于補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動車登記證書的,還應(yīng)當(dāng)交驗機(jī)動車。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi),確認(rèn)機(jī)動車,審查提交的證明、憑證,補(bǔ)發(fā)、換發(fā)機(jī)動車登記證書。
查看全文↓ 2018-07-09 12:57:38
相關(guān)問題
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1、房產(chǎn)證上的房產(chǎn)比例是可以根據(jù)購買人的意愿定的,但是房屋所有人只能是一個人,其他人作為共有人。另外,要是共有人不是夫妻關(guān)系(夫妻關(guān)系不選擇比例就各為50%)就需要到公證處公證,說明你們的是共同出資購買,并各占多少比例(費(fèi)用在200元左右,收費(fèi)是按照公證的內(nèi)容收取)主產(chǎn)權(quán)人的比例一般不能低于5%,在產(chǎn)權(quán)證辦理的時候要填一個表,上面就會有相應(yīng)的內(nèi)容。 2、按揭的方式要是寫父母的名字作為共同還款人,那么他們的年齡男的不能超過65,女的不能超過60。你的貸款年限就是你父親或者母親的**大貸款年齡減目前年齡的**小值,比如,你父親62歲,你母親56歲,那么貸款年限就只有3年,就是你父親滿65歲的年限,而不能用你母親滿60的年限。 3、過戶的理由包括“繼承、買賣、饋贈等”,不能直接更名,只有夫妻之間在婚姻關(guān)系存在的時候才能更名,還要按照要求提供很多證明材料。而繼承則是指房屋產(chǎn)權(quán)人去世以后,由他的繼承人來繼承。如果你是主產(chǎn)權(quán)人,沒有遺囑的情況下,你就是父母產(chǎn)權(quán)的繼承人,直接獲得他們那部分產(chǎn)權(quán)。沒有辦法寫成你弟弟的名字,只有采用饋贈的方式。當(dāng)然,受贈方會交納相應(yīng)的個人所得稅和手續(xù)費(fèi)用等,具體的要按照饋贈發(fā)生時的收稅標(biāo)準(zhǔn)。 4、在房產(chǎn)證正式頒發(fā)下來之后,是不能增加產(chǎn)權(quán)人的,銀行也不會允許。 5、至于你家內(nèi)部如何劃分,就只有你們自己商量了,哪種**有利就采用哪種。 在買房的時候你可以先把你想問的問題羅列出來,請銷售人員向你說明,他們遇到過的情況很多,所以也許能幫得上忙。 政策隨時都有可能變化,所以以后的事情也說不定有變化。
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一、權(quán)證的意思1、權(quán)證是一種股票期權(quán),在港交所叫“渦輪”(warrant)。權(quán)證是持有人在規(guī)定期間內(nèi)或特定到期日,有權(quán)按約定價格(行權(quán)價)向發(fā)行人購買或出售標(biāo)的股票,或以現(xiàn)金結(jié)算方式收取結(jié)算差價的有價證券。2、持有認(rèn)購權(quán)證者,可在規(guī)定期間內(nèi)或特定到期日,向發(fā)行人購買標(biāo)的股票,與目前流行的可轉(zhuǎn)債有權(quán)轉(zhuǎn)換成股票相類似;而持有認(rèn)沽權(quán)證者的權(quán)利是能以約定價格賣出標(biāo)的股票。3、權(quán)證是由證券發(fā)行人或者第三方機(jī)構(gòu)發(fā)行,約定在規(guī)定的期間或者特定到期日,有權(quán)按照約定的價格向發(fā)行人購買或者賣出標(biāo)的證券。權(quán)證是向證券發(fā)行人或第三方發(fā)行人購買或者出售標(biāo)的證券的一種權(quán)利。這種權(quán)利可以執(zhí)行,也可以放棄。二、權(quán)證的主要種類(1)按買賣方向分為認(rèn)購權(quán)證和認(rèn)沽權(quán)證。認(rèn)購權(quán)證持有人有權(quán)按約定價格在特定期限內(nèi)或到期日向發(fā)行人買入標(biāo)的證券,認(rèn)沽權(quán)證持有人則有權(quán)賣出標(biāo)的證券。(2)按權(quán)利行使期限分為歐式權(quán)證和美式權(quán)證,美式權(quán)證的持有人在權(quán)證到期日前的任何交易時間均可行使其權(quán)利,歐式權(quán)證持有人只可以在權(quán)證到期日當(dāng)日行使其權(quán)利。(3)按發(fā)行人不同可分為股本權(quán)證和備兌權(quán)證。股本權(quán)證一般是由上市公司發(fā)行,備兌權(quán)證一般是由證券公司等金融機(jī)構(gòu)發(fā)行。(4)按權(quán)證行使價格是否高于標(biāo)的證券價格,分為價內(nèi)權(quán)證、價平權(quán)證和價外權(quán)證。
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就是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前,由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記,對符合規(guī)定的申請。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證,即大產(chǎn)證。 對新建商品房,法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后,由購房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。
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房屋權(quán)屬證明書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證,包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。是當(dāng)?shù)胤抗懿块T(現(xiàn)在和建設(shè)管理部門合在一起)根據(jù)房地產(chǎn)法等法律規(guī)定、依據(jù)行政職責(zé)和法定程序頒發(fā)的,受法律保護(hù)!
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