廉租房有什么好處

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• 148****8234

  廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:23:44
• 145****1263

  廉租房可以轉(zhuǎn)租嗎?
  1、 廉租房是不可以轉(zhuǎn)租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務(wù)的重要職責(zé)，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。對于轉(zhuǎn)讓廉租 住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，直至收回廉租住房，并取消該家庭在一定時間內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。
  2、廉租房是不能轉(zhuǎn)租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉(zhuǎn)租，嚴(yán)重違反了廉租住房管理規(guī)定，會受到嚴(yán)肅處理。
  金屬質(zhì)感分割線
  公租房和廉租房有什么區(qū)別?
  1、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
  2、申請對象不同。以河南的鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
  3、 表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公 租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場 交易。
  4、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元／平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護費等因素確定，超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。
  5、租賃期限。廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機制。而公租房只租不售，并且租賃總年限不超過5年。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:23:37
• 157****7503

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:23:31
• 147****5134

  廉租房沒有房產(chǎn)證
  
  廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益；
  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅；
  廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-09 13:23:19

相關(guān)問題

• 問 廉租房有什么好處? 什么是廉租房？？對百姓有什么好處？
  答

  廉租房可以轉(zhuǎn)租嗎?1、 廉租房是不可以轉(zhuǎn)租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務(wù)的重要職責(zé)，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。對于轉(zhuǎn)讓廉租 住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，直至收回廉租住房，并取消該家庭在一定時間內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。2、廉租房是不能轉(zhuǎn)租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉(zhuǎn)租，嚴(yán)重違反了廉租住房管理規(guī)定，會受到嚴(yán)肅處理。金屬質(zhì)感分割線公租房和廉租房有什么區(qū)別?1、定義不同。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。2、申請對象不同。以河南的鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。3、 表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公 租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場 交易。4、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元／平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護費等因素確定，超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。5、租賃期限。廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機制。而公租房只租不售，并且租賃總年限不超過5年。

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• 問 廉租房有什么好處? 廉租房需要交**嗎
  答

  　　看你是否在本地定居?！　∪绻阋诋?dāng)?shù)囟ň樱亲匀毁I房子比較好，租房子一般房子品質(zhì)差，而且租房子租金也會非常高，長期租房也會付出很多。而且**終還會買房。　　而如果不定居在當(dāng)?shù)?，只是短期留在?dāng)?shù)?，則適合租房。不然買房后再賣出去也會虧一筆，也劃不來。

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• 問 廉租房有什么好處? 廉租房可以用來出租嗎 廉租房和公租房的房租差別
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。

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• 問 ??廉租房好不好?廉租房對百姓有什么好處?
  答

  廉租房（low-rent house）是政府以低于市場價格租金租給城市低收入人群。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。廉租房與經(jīng)濟適用房相比，在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面有以下不同：1、經(jīng)濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。2、廉租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。

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• 問 公房轉(zhuǎn)為廉租房有好處嗎?
  答

  咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?，因為不同的地區(qū)有不同的特點，你在網(wǎng)上的問題得不到圓滿的答復(fù)，所以請你以第三者身份咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p> 全部2個回答>