房子停工了要怎樣才能停交貸款

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• 133****2627

  買了商品房但是房子停工了不還銀行貸款不可以，貸款一旦放款成功，借款人承擔(dān)著還款的義務(wù)，所以如果不還款將會對征信產(chǎn)生不良的影響；
  　　征信不良的處理方法和后果；
  　?、?保證欠款及時清償，并繳納全部費(fèi)用；
  　　② 五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業(yè)務(wù)；
  　?、?如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
  　?、?如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存；
  　?、?征信不良期間，不可購買火車票、飛機(jī)票出行；
  　?、?征信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
  　　⑦ 征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:12:51
• 132****3817

  開發(fā)商交不了房是你和開發(fā)商的糾紛，房貸是你和銀行簽署，兩碼事，如果停繳，征信上會顯示，可以去銀行咨詢協(xié)商，看有沒有能溝通的方式

  查看全文↓ 2018-07-09 17:12:23
• 152****0798

  您好,您可以通過訴訟要求開發(fā)商履行合同義務(wù),根據(jù)您的合同約定,若對方構(gòu)成違約,您有權(quán)解除合同并要求對方支付違約金或返還雙倍定金,若造成其他損失可一并要求賠償,可以來電詳述合同內(nèi)容。
  建議委托律師介入處理,維護(hù)您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:11:58

相關(guān)問題

• 問 ?? 房子停工了要怎樣才能停交貸款
  答

  開發(fā)商交不了房是你和開發(fā)商的糾紛，房貸是你和銀行簽署，兩碼事，如果停繳，征信上會顯示，可以去銀行咨詢協(xié)商，看有沒有能溝通的方式。

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• 問 房子停工了要怎樣才能停交貸款?房子一直未交房,房貸可以停供嗎?
  答

  　　1、按揭貸款是完全沒有辦法的，因?yàn)橐呀?jīng)簽訂了商品房買賣合同，買賣雙方都受法律保護(hù)。任何一方違約都要追究法律責(zé)任。除非開發(fā)商不追究才可以。2、按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。3、購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息

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• 問 房子停工了要怎樣才能停交貸款?購買了爛尾樓,如果停止交房貸會怎樣?
  答

  開發(fā)商破產(chǎn)了買的期房，無法停止還貸。繼續(xù)還貸。收集證據(jù)。起訴開發(fā)商。房貸：也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 房子停工了要怎樣才能停交貸款?開發(fā)商破產(chǎn)了 買的期房,怎么做才能停止還貸?
  答

  你是向銀行借錢買開發(fā)商的房;你不能因房有問題不還錢

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• 問 怎樣才能公積金貸款? 怎樣才能申請公積金貸款
  答

  部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

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