所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用,到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證面簽是怎么回事
134****5986 | 2018-07-09 18:31:57
已有3個(gè)回答
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136****0391
面簽就是你本人必須要去
查看全文↓ 2018-07-09 18:32:49 -
158****5213
是指買賣雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票(有的不需要)、過戶確權(quán)審批表等到房管部門面對房管人員面簽合同、并接受質(zhì)詢記錄、審核材料真?zhèn)蔚?,是辦理房產(chǎn)過戶的法定程序之一!
查看全文↓ 2018-07-09 18:32:28 -
147****8304
面簽就是你本人必須要去。就是是指買賣雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票(有的不需要)、過戶確權(quán)審批表等到房管部門面對房管人員面簽合同、并接受質(zhì)詢記錄、審核材料真?zhèn)蔚龋寝k理房產(chǎn)過戶的法定程序之一!。
查看全文↓ 2018-07-09 18:32:17
拓展資料:
合同不能輕易簽 這三個(gè)條款要小心
經(jīng)驗(yàn)之談,合同一定要看清楚內(nèi)容之后再簽,否則就很容易吃虧,尤其要小心以下三個(gè)條款:
1、“無效果付酬條款”
“無效果付酬條款”指的是,不管交易是否達(dá)成,委托人都應(yīng)向中介公司支付一定數(shù)額的報(bào)酬。其實(shí),這個(gè)條款對于委托人來說是很不公平的,交易失敗再加上不予返還的保證金,真是虧大了!
2、“自己交易條款”
“自己交易條款”指的是設(shè)定一個(gè)交易底價(jià)并約定在中介公司向委托人支付了底價(jià)后,中介公司就取得了對房屋的處分權(quán)。其實(shí),中介公司不過是想利用這項(xiàng)便利,人為地將買賣雙方隔開,方便他們吃差價(jià)而已。
3、“產(chǎn)權(quán)證明原件不歸還條款”
“產(chǎn)權(quán)證明原件不歸還條款”指的是在一定條件達(dá)成之前,中介公司不歸還委托人提交的房產(chǎn)證原件,而這些條件往往不會輕易達(dá)成,后的結(jié)果就是交易失敗還拿不回房產(chǎn)證。因此,你好在合同中加上“買方或中介違約,賣方有權(quán)單方面解除合同時(shí)第一時(shí)間從中介處拿回房產(chǎn)證等房產(chǎn)資料”。
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就是你買的房子有貸款,房產(chǎn)證就抵押在銀行。涂消抵押就是你把房產(chǎn)證原件(我們常說的紅本)從銀行里拿出來了,也就意味著你把欠銀行的錢還完了。涂銷抵押登記后,房管局有十五個(gè)工作日的內(nèi)部歸檔期,當(dāng)歸檔結(jié)束,房管局內(nèi)部網(wǎng)上能查到房產(chǎn)可正常過戶信息時(shí),就可以正常辦理過戶了。
全部3個(gè)回答> -
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其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同,也有叫做銀行面簽。銀行面簽,是指買房貸款時(shí),借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用,到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中,一般買賣雙方簽完買賣合同后,需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議,補(bǔ)齊資料,等合同、發(fā)票等都備齊后,銀行會進(jìn)行資料審核,緊接著就會要求過去面談。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)證加密就是指:普通房產(chǎn)證上加貼戶主的指紋和肖像,一旦要交易,必須由業(yè)主到現(xiàn)場由電腦核對指紋和肖像,這無疑是給自家房產(chǎn)加上一把可靠的“防盜鎖”。房地產(chǎn)證指紋肖像數(shù)碼密押防偽業(yè)務(wù),你可根據(jù)自身需要決定是否辦理,不是強(qiáng)制性的。
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購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案,并在互聯(lián)網(wǎng)上公示,一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣,是一種行政管理行為,但是不能代替過戶
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