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?? 網(wǎng)簽后怎樣開無(wú)房證明

157****5533 | 2018-07-09 19:40:32

已有5個(gè)回答

  • 144****8410

    無(wú)房證明的辦理流程第一步:辦理交易遞件;第二步:到戶籍所在地開具“無(wú)房證明”;第三步:提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;第四步:房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊(cè);第五步:出具稅單。非戶籍家庭:夫妻均需回所在地辦理可申請(qǐng)代辦本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。無(wú)房證明有效期無(wú)房證明不能提早開,要遞件后才能開,而且“無(wú)房證明”一般是有“有效期”的,一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等,所以千萬(wàn)不能開早了,否則就白費(fèi)工夫了。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:54
  • 138****3400

    帶身份證戶口本到戶口所在的縣城房管局查檔室查就可以了，不需要村里開證明，一定要本人去，要交幾十元手續(xù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:37
  • 132****8039

    在開無(wú)房證明，一般要求需帶上身份證，戶口本，婚姻證明到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)開具。
    無(wú)房證明的辦理流程參考如下：
    第一步：辦理交易遞件;
    第二步：到戶籍所在地開具“無(wú)房證明”;
    第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;
    第四步：房管局出具沒房證明查冊(cè);
    第五步：出具稅單。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:28
  • 148****9737

    1、在開無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無(wú)房證明，50元一張。
    2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:19
  • 131****1556

    開具無(wú)房證明內(nèi)部流程：

    房屋交易程序是預(yù)審、網(wǎng)簽、受理、窗口預(yù)審后查檔，查檔需先行排號(hào)，查檔處出具房屋交易查檔、首套房查檔、公積金查檔等。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:02

相關(guān)問題

  • 答

    不行，網(wǎng)簽就是說明已經(jīng)在房管局備案，你名下已經(jīng)回顯示有購(gòu)房記錄，不能開無(wú)妨證明。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    （1）網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步。（2）過戶是買賣雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程。（3）作為買方，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是屬于自己的。1、房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國(guó)家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。2、大家不要購(gòu)買這類房子，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的。3、沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。4、房屋網(wǎng)簽：（1）房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。（3）網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不行，網(wǎng)簽就是說明已經(jīng)在房管局備案，你名下已經(jīng)回顯示有購(gòu)房記錄，不能開無(wú)妨證明。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    沒有辦正式的房產(chǎn)證和土地使用證就不在網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)你的名下房產(chǎn)信息!所以你可以開無(wú)房證明!

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定應(yīng)該是兩地都要開,有的地方要求得嚴(yán)格,如果工作所在地不在以上兩處,連工作所在地都要開的.因?yàn)闊o(wú)房證明是證明你是首套房,首套房在購(gòu)房時(shí)所要交和稅上有優(yōu)惠,所以要求會(huì)很嚴(yán)格.而且無(wú)房證明的要求是以家庭為單位,已滿十八歲的人,會(huì)要提交婚育情況證明,已婚的人要有結(jié)婚證,沒有孩子的則是夫妻兩人都要打無(wú)房證明,這份無(wú)房證明才有效.同時(shí),有孩子的,連孩子也要一起打才有效.這是因?yàn)橐约彝閱挝坏囊馑季褪?你們?nèi)胰嗣露紱]有房子,你們的情況才合乎首套住房才能享受優(yōu)惠,如果你們無(wú)論是誰(shuí)有一套或幾套住房,那你們?cè)谫?gòu)房時(shí)就無(wú)權(quán)享受首套住房稅費(fèi)優(yōu)惠.所以如果你們家如果誰(shuí)名下有房,這無(wú)房證明就不用打了.打了了沒用,除非你能弄一套以假亂真的假證,而人家還查不出來(lái).

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