拆遷樓房平房一樣嗎

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• 158****6113

  農(nóng)村平房在拆遷補(bǔ)償上和樓房是不一樣的，在城市則沒有區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:34:13
• 157****2824

  政府應(yīng)基于公共利益的需要，對相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；政府會事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:34:08
• 151****5548

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
  　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
  　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格
  　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
  　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
  　　注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
  　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
  　　3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:34:03

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)取暖費(fèi)和樓房住宅一樣嗎
  答

  各個(gè)城市取暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，建議具體咨詢當(dāng)?shù)夭膳块T。

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• 問 回遷樓房本和商品房一樣嗎
  答

  回遷樓房本和商品房是不一樣的，商品房在五證齊全的前提條件之下，能夠順利獲得房屋所有權(quán)證，并且在上市交易的過程當(dāng)中受到法律的保護(hù)。而回遷樓房的產(chǎn)權(quán)證有一些只有回遷協(xié)議，并沒有房產(chǎn)證，在進(jìn)行交易的過程當(dāng)中，需要在公證處進(jìn)行公證，是否能夠辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，還需要等回遷之后根據(jù)當(dāng)初的回遷協(xié)議進(jìn)行判斷?；剡w樓房與商品房，因?yàn)橘I賣關(guān)系的不同，所以在房屋買賣的合同當(dāng)中，簽訂的協(xié)議也各不相同，比如商品房會簽訂商品房買賣合同，并且在合同當(dāng)中進(jìn)行房屋價(jià)款的約定，而拆遷房所簽訂的是拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且按照經(jīng)濟(jì)適用住房的政策進(jìn)行管理，有一些拆遷房的性質(zhì)是集體土地所有制，所以在私房拆遷后，沒有繳納土地出讓金，無法辦理正式的過戶手續(xù)。

• 問 商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎
  答

  1、拆遷時(shí)按住宅拆遷。2、如果想改用途很難，需要找人花錢。3、沒房本，屬于自建房，你趕緊找人辦房本，要不然，到時(shí)按違章建筑，一分不給，或者按百分比給點(diǎn)錢就得了。4、商鋪會因?yàn)槟愠鲎饬?，給點(diǎn)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助

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• 問 商店拆遷補(bǔ)償和住房補(bǔ)償是一樣嗎?
  答

  當(dāng)然不一樣，城市與農(nóng)村也不一樣，地區(qū)之間也有區(qū)別。你的商店不叫商品房，應(yīng)該是商業(yè)用房，一般有三種拆遷方法：一.用其他商業(yè)房交換。二.按一般住房拆遷，再補(bǔ)貼五萬元左右。三,一次性按商業(yè)房補(bǔ)貼。你要明文規(guī)定沒有多大用，因?yàn)椴疬w主要以地方法律法規(guī)為主。原來是門面房的，返還你的也應(yīng)是門面房。并且拆遷時(shí)，還要補(bǔ)償你的直接損失與間接的損失。至于具體的標(biāo)準(zhǔn)全國各地因地不同而不同，不過現(xiàn)在的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均是公開的，你可到拆遷辦去要看具體的文件精神。

• 問 一樣高度選哪排樓房好
  答

  看你自己的態(tài)度咯，買房子選層數(shù)因數(shù)很多的，資金和自己的愛好**主要了，

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