??沒(méi)有購(gòu)房合同能向銀行貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 137****5727

  貸款的房屋可以申請(qǐng)信用貸款。需要房屋還款滿半年。
  辦理?xiàng)l件：
  1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；
  4、按揭房產(chǎn)還款滿半年以上；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  正規(guī)銀行辦理的流程如下：
  1、提交貸款申請(qǐng)；
  2、準(zhǔn)備相關(guān)材料；
  3、銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同；
  4、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:36:17
• 158****2128

  這個(gè)是不合法的，因?yàn)槟阗?gòu)買的商品房合同和銀行貸款合同里面已經(jīng)明確注明了，你是各有一本合同的。
  同時(shí)貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的，如果出現(xiàn)此問(wèn)題你不用擔(dān)心
  你開始還款了沒(méi)有？還款賬戶是否正確？如何辨別，你可以通過(guò)自己的賬戶，銀行去查詢你所貸款的信息。如果有貸款信息，你就直接找到貸款銀行，信貸部門，找直接領(lǐng)導(dǎo)人。如果仍解決不了問(wèn)題，直接打電話投訴。效果立竿見影的。
  趕緊查詢。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:35:39
• 135****5669

  簽署購(gòu)房合同，一般是多份，有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手里拿著屬于自己那一份，
  辦理房產(chǎn)證，把辦理房產(chǎn)證錢，給開發(fā)商代辦，看一下你的購(gòu)房合同，上面會(huì)有注明，
  也可以自己去繳納稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證，不經(jīng)過(guò)開發(fā)商。省去代理費(fèi)。一般開發(fā)商拿到代辦費(fèi)，會(huì)免息使用兩年，再去辦理房產(chǎn)證。
  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-10 13:28:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)怎么貸款?用購(gòu)房合同能向銀行貸款嗎?
  答

  不同地區(qū)要求不同，一般都是先簽訂購(gòu)房合同，再簽訂貸款合同。因?yàn)橘?gòu)買的房屋需要先進(jìn)行網(wǎng)簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購(gòu)房合同作抵押。建議咨詢房管局和貸款銀行了解當(dāng)?shù)厍闆r。有了購(gòu)房的合同就可以貸款了。按揭買期房的購(gòu)房者都是用購(gòu)房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房合同能向銀行貸款嗎？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？
  答

  當(dāng)然可以了，剛簽合同哪有房產(chǎn)證啊。公積金貸款，首先你得沒(méi)有任何貸款，而且你也不欠銀行錢，這樣才算有資格。商品房合同原件、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票齊全，這樣才可以辦理公積金貸款。房產(chǎn)證和公積金貸款沒(méi)有必然聯(lián)系，只要你符合公積金貸款的要件：購(gòu)房合同、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票，這樣就行

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行貸款家訪看購(gòu)房合同嗎？如果沒(méi)有的話能貸款嗎？
  答

  可以的，沒(méi)有房產(chǎn)證的個(gè)別銀行可以用購(gòu)房合同貸款，這樣的購(gòu)房合同必須以現(xiàn)房，期房是不行的。具體貸款流程及準(zhǔn)備資料：個(gè)人貸款申請(qǐng)條件 1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保； 5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定； 6. 在開立個(gè)人結(jié)算賬戶； 7. 銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)適房能向銀行貸款嗎
  答

  你好,按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房可以向銀行貸款,應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知,可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。希望我的回答對(duì)你有幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房如何向銀行貸款? 購(gòu)房協(xié)議書可以去銀行貸款嗎?
  答

  借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料;貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人;貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù); 貸款行按照合同約定發(fā)放貸款；交**后，把相關(guān)資料給開發(fā)商，他會(huì)幫你辦理貸款。用銀行貸款第一套住房要付30%， 第二套要付40%， 如果可以用公積金**只有20%， 而且利率比銀行低很多 ，不過(guò)，公積金比較麻煩 ，而且上限是30萬(wàn) ，不知道你能貸出多少， 如果能貸出的公積金不夠的話 ；建議：用組合貸款 ，就是銀行按揭和公積金同時(shí)用 ；也可以用銀行按揭 ，然后用貸公積金還銀行貸款， 這樣利率會(huì)比較低 ，當(dāng)然能**好多付點(diǎn)**，這樣貸款就會(huì)少點(diǎn) ，把貸款時(shí)間拉長(zhǎng)一點(diǎn)， 月供也會(huì)稍少一些 。

  全部3個(gè)回答>