??退休能申請經(jīng)濟適用房嗎

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• 154****9287

  視情況而定，如果男性低于60歲，女性低于55歲就可以，符合購買經(jīng)濟適用房的條件就可以。
  銀行按揭購房年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民。
  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
  第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：
  （一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；
  （二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
  （三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。
  經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:43:38
• 151****0110

  可以的，只要符合經(jīng)濟適用房的條件就可以。
  經(jīng)濟適用房申請條件
  各城市對經(jīng)濟適用房申請條件的規(guī)定都不同，所以此處小編以深圳經(jīng)濟適用房申請條件為例，供大家參考。
  1、申請人有本市戶籍;
  2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;
  3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等;
  4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房;
  5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線;
  6、家庭總資產(chǎn)不超過一定限額;
  7、申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:42:31
• 133****7464

  經(jīng)濟適用房與是否退休無關，只要具備以下條件，就可以申請經(jīng)濟適用房：
  
  家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  
  已婚含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  
  申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  
  申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:42:13

相關問題

• 問 ??退休能申請經(jīng)濟適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一、經(jīng)濟適用房與是否退休無關，只要具備以下條件，就可以申請經(jīng)濟適用房：1. 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； 2. 已婚含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； 3. 申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； 4. 申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。二、經(jīng)濟適用房定義：1. 經(jīng)濟適用房是指經(jīng)各級人民政府批準立項建設以及享受國家優(yōu)惠政策、向當?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。2. 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定以及經(jīng)濟適用房建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。3. 經(jīng)濟適用房的價格按照建設成本確定。經(jīng)濟適用房的建設成本包括征地折讓費、勘察設計以及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費。

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• 問 退休職工可以申請經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  可以去申請，但是具體要看當?shù)氐姆抗芫终?/p> 全部3個回答>

• 問 經(jīng)濟適用房能否貸款? 經(jīng)濟適用房能申請貸款嗎？**幾成？
  答

  經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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• 問 經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房能申請貸款嗎？**幾成？
  答

  經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權后，才可貸款購買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。經(jīng)濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟適用房申請貸款條件1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；

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• 問 ?? 有車能申請經(jīng)濟適用房嗎
  答

  申請適用房的條件：1.申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡;離異的，應當滿3年;2.申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元;3.申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元;和有沒有車沒有關系的。

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