一直不去交房會(huì)怎樣

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• 136****0023

  如果雙方繼續(xù)履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬(wàn)分之一。要收集開(kāi)發(fā)商延遲交房的證據(jù)。購(gòu)房者在遭遇開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)，要注意收集項(xiàng)目延期交房的證據(jù)，并保留延期交房所造成的額外損失的證據(jù)。同時(shí)，購(gòu)房者還要注意訴訟的實(shí)效性，了解延期交房 的退房條件。而開(kāi)發(fā)商延期30-90天，購(gòu)房者便有權(quán)要求退房，原則上開(kāi)發(fā)商還應(yīng)當(dāng)以購(gòu)房者的定金雙倍退還或是支付房款的利息

  查看全文↓ 2018-07-10 15:28:26
• 152****8224

  你好，這個(gè)的話，如果已經(jīng)支付了房款，則開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)索賠，關(guān)鍵是物業(yè)管理費(fèi)一般會(huì)在入伙期限屆滿之日起計(jì)算，除非您有合理的理由不予收房，否則物業(yè)管理費(fèi)照常計(jì)算，同時(shí)可能存在物業(yè)管理費(fèi)的滯納金問(wèn)題。望采納！

  查看全文↓ 2018-07-10 15:27:27
• 145****1416

  主要是開(kāi)發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書(shū)面通知，如果你不辦的話一般不會(huì)有什么違約責(zé)任，因?yàn)樯唐贩抠I賣合同已經(jīng)履行完畢了，對(duì)你的影響是在物業(yè)方面，已經(jīng)通知交房，你不辦的話，物業(yè)會(huì)從通知你的那一天開(kāi)始計(jì)費(fèi)，其他沒(méi)有太大問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:27:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一直不去交房會(huì)怎樣?開(kāi)發(fā)商催我去辦交房我不去辦交房會(huì)造成什么后果？
  答

  遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。如果購(gòu)房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金,同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款及利息。若和開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果,可進(jìn)入法律程序,向法院提起訴訟。

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• 問(wèn) 一直不去交房會(huì)怎樣?收到交房通知,一直不回去,有什么違約金嗎
  答

  這個(gè)不能簡(jiǎn)單的說(shuō)多少天，時(shí)間都是不一樣的，要以交房通知書(shū)或者你的購(gòu)房合同上的約定為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 一直不去交房會(huì)怎樣?交房的時(shí)間過(guò)了半年 自己沒(méi)有去交房會(huì)怎么樣
  答

  主要是開(kāi)發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書(shū)面通知，如果你不辦的話一般不會(huì)有什么違約責(zé)任，因?yàn)樯唐贩抠I賣合同已經(jīng)履行完畢了，對(duì)你的影響是在物業(yè)方面，已經(jīng)通知交房，你不辦的話，物業(yè)會(huì)從通知你的那一天開(kāi)始計(jì)費(fèi)，其他沒(méi)有太大問(wèn)題。

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• 問(wèn) 一直不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎樣
  答

  一直不交物業(yè)費(fèi)的后果是比較多的，主要表現(xiàn)在以下2點(diǎn)：1、補(bǔ)交全額物業(yè)費(fèi)和違約金。2、被物業(yè)公司起訴，如果業(yè)主不執(zhí)行，法院判決就會(huì)進(jìn)入失信名單，成為失信人之后處處受限，不僅不能貸款，而且還無(wú)法乘坐飛機(jī)與高鐵等。業(yè)主應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來(lái)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果違反了物業(yè)合同相關(guān)約定，并且沒(méi)有任何正當(dāng)理由逾期不繳納或者拒絕繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)的情況，那么業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)公司有權(quán)督促業(yè)主進(jìn)行物業(yè)費(fèi)交納，如果逾期仍然不進(jìn)行繳納的情況，可以向人民法院進(jìn)行起訴。以下幾種情況可以不用交納物業(yè)費(fèi)：1、房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，還未交房。2、物業(yè)公司為履行合同服務(wù)責(zé)任，全體業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)，但是必須擁有有利的證據(jù)。3、物業(yè)公司所提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同的標(biāo)準(zhǔn)。4、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，并且提高收費(fèi)的情況。

• 問(wèn) 可以一直不交房嗎
  答

  合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)不交房的肯定可以要求退房，要不簽合同干嘛？法律又不是兒戲。除非對(duì)方給出合理賠償。

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