??經(jīng)濟適用房算福利分房嗎

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• 148****5522

  你好。福利房是計劃經(jīng)濟年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門申請以微利價購買的住房。
  經(jīng)濟適用房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請；
  有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時間符合規(guī)定；全家名下沒有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒轉(zhuǎn)讓過房地產(chǎn)；未違反計劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:43
• 154****9544

  你好，經(jīng)濟適用房不是福利房，它屬于保障房的一種！出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。針對中低收入家庭。一般對家庭人均住房面積或家庭年收入有嚴格要求，

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:24
• 142****3768

  　福利分房 是單位用單位的地皮蓋的單位房子 以一些標準來分給本單位正式員工的福利房（大部分情況下需要個人拿出一部分錢 遠低于市場價） 單位扣留房產(chǎn)證 終身不允許對外交易（辦理的有房產(chǎn)證但是不發(fā)）一般都在本單位周邊或者指定地點
  　　經(jīng)濟適用房，是國家將一片土地給以某種協(xié)議形式讓開當上蓋樓盤 其中有幾棟或者多少畝為經(jīng)濟適用房，開放商將在房子蓋成后核算成本后 以所謂的成本價賣給符合國家核實過購買標準的個人，（遠低于市場價）可以辦理房產(chǎn)證 但需要五年后才能交易。（目前是五年）

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:12

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房算福利分房嗎？誰知道呢？
  答

  官爺喜歡的話，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是經(jīng)濟適用房。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房算福利房嗎
  答

  你好。福利房是計劃經(jīng)濟年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門申請以微利價購買的住房。經(jīng)濟適用房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時間符合規(guī)定；全家名下沒有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒轉(zhuǎn)讓過房地產(chǎn)；未違反計劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房算福利房嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)濟適用住房（在本市又稱共有產(chǎn)權(quán)房）是指政府按照有關(guān)標準建設(shè)，限定套型面積、銷售價格，向本市符合規(guī)定條件的家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。凡是購買經(jīng)濟適用住房的，均可減按1.5%繳納契稅。其中：90平方米及以下（符合普通住房標準），且為購房者家庭唯一住房的，可減按1%稅率繳納契稅。是否屬于家庭唯一住房根據(jù)房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結(jié)果確定。經(jīng)濟適用房契稅怎么算以及繳納流程案例1 購買90平方米及以下經(jīng)濟適用住房，且為家庭唯一住房甲家庭按規(guī)定購買一套90平方米以下的經(jīng)濟適用住房，房價為58萬元。房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結(jié)果表明該家庭成員沒有其他產(chǎn)權(quán)住房。甲家庭應(yīng)如何繳納契稅？答：甲家庭購買的住房，既是經(jīng)濟適用住房，又是90平方米以下的普通商品住房，且甲家庭無其他產(chǎn)權(quán)住房，故所購經(jīng)濟適用住房系該家庭唯一住房，可以減按1%稅率繳納契稅，應(yīng)繳納契稅0.58萬元。案例2 購買90平方米及以下經(jīng)濟適用住房，該住房不屬于家庭唯一住房甲家庭按規(guī)定購買一套為90平方米以下的經(jīng)濟適用住房，房價58萬元。房管部門出具的居民家庭住房信息書面查詢結(jié)果表明該家庭成員另有產(chǎn)權(quán)住房。甲家庭應(yīng)如何繳納契稅？答：甲家庭購買的經(jīng)濟適用住房，雖然也是90平方米以下的普通住房，但并非家庭唯一住房，應(yīng)按1.5%稅率繳納契稅，應(yīng)繳納契稅0.87萬元。案例3 購買90平方米以上經(jīng)濟適用住房甲家庭按規(guī)定購買一套為90平方米以上的經(jīng)濟適用住房，房價63萬元。甲家庭應(yīng)如何繳納契稅？答：甲家庭購買的經(jīng)濟適用住房是90平方米以上的普通住房，應(yīng)按1.5%稅率繳納契稅，應(yīng)繳納契稅0.945萬元。注：購買90平方米以上經(jīng)濟適用住房，無需查詢居民家庭原有住房信息，均可以減按1.5%稅率繳納契稅。

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• 問 濮陽油田分房是否屬于經(jīng)濟適用房
  答

  經(jīng)濟適用房 指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標準。經(jīng)濟適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標準的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭;單身申請人是指年滿30周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。 申請人必須同時符合下列條件: (1)具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員); (2)無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米); (3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市人民政府確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。 經(jīng)濟適用房申購程序 (1)申請:申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料; (2)三級審批:有單位的由單位及其主管部門初審蓋章;無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章;由市住房保障工作局審批; (3)二次審核:辦理購房資格確認單時進行資格審核;簽定購房合同辦理準購單時進行復(fù)核; (4)公示:經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

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• 問 經(jīng)濟適用房分房后原住房可否不退
  答

  根據(jù)國家的**新住房申請的條文是可以的,如果你還是不能確定的話,你可以到當?shù)氐挠嘘P(guān)部門去具體了解情況后,再來考慮是否需要買.

  全部8個回答>