房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù) 公證有用嗎

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• 135****6224

  未過(guò)戶(hù)有風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:09:03
• 144****4869

  房子買(mǎi)了不過(guò)戶(hù)只公證，從法律上來(lái)講房子還不是你的，原房主還可以將房子賣(mài)給第三人甚至更多的人。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:08:44
• 135****4560

  這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒(méi)有保障。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:08:25
• 131****8149

  公證沒(méi)有法律效應(yīng)

  查看全文↓ 2018-07-10 17:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)公證有用嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、房屋買(mǎi)賣(mài)只公正不過(guò)戶(hù)可以二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過(guò)戶(hù)的行為，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒(méi)有辦下房產(chǎn)證或有其他問(wèn)題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問(wèn)題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒(méi)有保障。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒(méi)有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣(mài)房者的。中介很可能在公證之后，撤銷(xiāo)委托書(shū)或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，建議購(gòu)房者買(mǎi)二手房時(shí)還是直接過(guò)戶(hù)比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買(mǎi)房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)公證有用嗎
  答

  房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)沒(méi)有法律效應(yīng)，公證只是對(duì)協(xié)議具有法律效力。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證有用嗎
  答

  (一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)公證有用嗎
  答

  公證一下比較好。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)協(xié)議有用嗎？
  答

  協(xié)議是有效的，但房子的產(chǎn)權(quán)是否歸你，是需要房產(chǎn)證的，協(xié)議只能產(chǎn)生債權(quán)，不能作為你擁有房屋所有權(quán)的憑證，具體可咨詢(xún)律師

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