?? 經適房同住人可買房嗎

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• 146****3690

  如果您現在是上海戶口，那么是可以的，這套經濟適用房貸款在誰名下，如果在您兒子名下貸款的，那么您購買就是首套房，享受首套房貸款利率優(yōu)惠。如果在您名下貸款，則再次購買就是二套房

  查看全文↓ 2018-07-10 21:29:12
• 131****7485

  根據法律法規(guī)的相關規(guī)定，原則上雙方都有權購買的，但房子確確實實的只有一個，具體誰可以買房建議帶上詳細情況，如果涉及個人隱私問題建議找個律師當面咨詢下（保險點）

  查看全文↓ 2018-07-10 21:29:02
• 153****2388

  能買，只要是本地戶口，不限購就可以了，不過就不能享受優(yōu)惠了

  查看全文↓ 2018-07-10 21:28:53

相關問題

• 問 ??經適房同住人可買房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  根據法律法規(guī)的相關規(guī)定，原則上雙方都有權購買的，但房子確確實實的只有一個，具體誰可以買房建議帶上詳細情況，如果涉及個人隱私問題建議找個律師當面咨詢下（保險點）

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• 問 ??經適房同住人限購嗎？誰能說說呢？
  答

  經適房的產權不同于普通商品房，不是僅以登記人為產權人的。經適房需要使用人申請，使用人申請時，申請表上所列的主申請人和其他共同申請人都是經適房的產權人。即使房產證只填寫主申請人一人，但其他申請人依然具有該房屋產權。你父母的經適房，有沒有你的產權，要看當時你父母申請經適房時，共同申請人里有沒有填寫你的名字，如果填寫了，就有你一部分產權。如果沒有你的名字，就沒有你的產權。僅僅同住，是沒有任何權利的。連居住權都沒有。居住權是由產權人分配的。產權人同意你住，就有居住權。不同意你住，就沒有居住權。

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• 問 ??上海經適房同住人可以買房嗎？應該怎么做呢？
  答

  結婚后，家庭一方 名下是有房的！另一方買 改善型還能買，按普通不能買了。

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• 問 ??上海經適房同住人可以買房嗎？應該怎么做呢？
  答

  結婚后，家庭一方 名下是有房的！另一方買 改善型還能買，按普通不能買了。

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• 問 有產權證的經適房可抵押貸款嗎
  答

  　　根據相關規(guī)定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經濟適用房擁有的是有限產權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的?！　《?年以上經濟適用房需要取得完全產權后才可貸款購買。如果是純經濟適用房，由于不具備變現能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經濟適用房需要轉成完全產權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款。　　如何辦理產權登記手續(xù)？需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。房產完全產權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續(xù)申請房產抵押貸款。

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