部隊經(jīng)濟適用房產(chǎn)證需幾年

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• 143****6266

  國家規(guī)定是不可以進行買賣的

  查看全文↓ 2018-07-11 11:51:29
• 135****2472

  房屋驗收手續(xù)完畢就可辦理房產(chǎn)證，但是5年后才可出售。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 11:51:05
• 133****5701

  如果是結(jié)婚后購買的房子可以肯定的告訴你是屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為你的愛人是軍人所以一般部隊內(nèi)部的經(jīng)濟適用房子只允許是部隊內(nèi)部的人員購買，部隊內(nèi)部有關(guān)于購房的相關(guān)文件，我個人認為既然是他們單位的房子應該是由單位內(nèi)部的人員擁有產(chǎn)權(quán)，如果離婚后部隊內(nèi)部沒有對該房如何分配，那么就適用普通的離婚財產(chǎn)來分配．

  查看全文↓ 2018-07-11 11:50:45

相關(guān)問題

• 問 部隊的經(jīng)濟適用房,有房產(chǎn)證
  答

  不可以過戶，過戶費不定，房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 ??部隊經(jīng)濟適用房在哪？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準;(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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• 問 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 部隊經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
  答

  對于是部隊經(jīng)濟適用房，如果已經(jīng)是個人產(chǎn)權(quán)了，是可以進行買賣的。付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。也就是說部隊的經(jīng)濟適用房與地方的經(jīng)濟適用房在性質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊經(jīng)濟適用房涉及的土地的管理權(quán)是總部房管局。而地方國有土地管理權(quán)是地方房地產(chǎn)管理局，因此部隊經(jīng)濟適用房也是完全產(chǎn)權(quán)的。購買部隊經(jīng)濟適用房還有幾點是需要注意的，本身房屋是為了補貼部隊所建造的，如果部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。部隊經(jīng)濟適用房的上市交易是有一定要求的，其產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，按照建設部、總后勤部的有關(guān)規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理。可以買賣的情況下，需要補交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益。

• 問 ??部隊的經(jīng)濟適用房怎么買
  答

  部隊人員采購經(jīng)濟適用房時，先提出請求，并由所在單位進行檢查，檢查合格后，斷定購房次序。使用軍用土地建造的，通常不得外售，歸屬于城市規(guī)劃局要求建造的商業(yè)網(wǎng)點用房可向當?shù)貑挝唬蛘邆€人出售，并按有關(guān)規(guī)定處理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。使用軍用土地折款和同意外售的房子所得，應當用于抵扣部隊購房人員的住宅補貼，不以盈利為意圖。使用軍用土地建造的經(jīng)濟適用房，出價格與實踐建房造價的差額，可作為軍用土地折款，用于抵扣本單位購房人員住宅補貼;外售房子所得、房子租借及其他有償服務收入，也應用于抵扣本單位購房人員住宅補貼。住宅補貼的抵扣由建造單位或統(tǒng)建單位統(tǒng)一組織計算，經(jīng)軍區(qū)級房改室和住宅資金管理部分審閱后施行。

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