動遷房有產(chǎn)證能買賣嗎

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• 141****6015

  這本來就是一樁風(fēng)險交易。
  房產(chǎn)交易的法定憑證是房產(chǎn)證，賣方既然還沒有房產(chǎn)證，就不可能再提供其他有效憑證了。
  如果簽訂包括中介在內(nèi)的三方合同，合同中明確承諾產(chǎn)權(quán)滿五年以后，賣方必須協(xié)助買方過戶產(chǎn)權(quán)并有違約賠償?shù)谋壤驍?shù)額。
  合同三方各一份保存。
  這樣可以降低風(fēng)險度，但五年以后的事很難下斷語。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:07:05
• 132****4745

  這種合同，公證處肯定不給公證。你現(xiàn)在簽的合同，如果5年后賣主違約，你只能要求退還已付房款，并要求一定的損失，但無權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:06:59
• 144****4201

  5年內(nèi)也可以上市.但是開發(fā)商5年內(nèi)不會給你房產(chǎn)證.因?yàn)樗芏?5年內(nèi)給你這個房產(chǎn)證她要交一定的稅費(fèi).

  查看全文↓ 2018-07-11 17:06:53

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  如果真因?yàn)閮r格合適執(zhí)意購買，需要對購買協(xié)議明確對方辦理過戶及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)的責(zé)任，并明確對方違約的賠償責(zé)任。并以第一時間入住及辦理完成過戶的產(chǎn)權(quán)證作為交付全款的條件

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