土地使用權(quán)屬于資產(chǎn)嗎

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• 135****6777

  企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-12 00:23:25
• 146****8721

  任何自然人和法人及非法人對(duì)于土地都不存在有所有權(quán)，而只有使用權(quán)。所以土地對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)都只擁有其使用權(quán)，土地使用權(quán)屬無(wú)形資產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 00:23:12
• 142****2262

  土地屬于固定資產(chǎn)，土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。
  土地單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn),是指以前土地作為國(guó)撥方式給企業(yè),現(xiàn)在都是土地使用權(quán),作為無(wú)形資產(chǎn)處理,因?yàn)橥恋貙儆趪?guó)家。
  我國(guó)企業(yè)及個(gè)人所擁有的是土地的使用權(quán)，而非所有權(quán)，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國(guó)家和集體所有。
  所以在我國(guó)所說(shuō)取得土地，都是取得使用權(quán)，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，而無(wú)形資產(chǎn)不計(jì)提折舊，應(yīng)該是攤銷無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。

  查看全文↓ 2018-07-12 00:22:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
  答

  我國(guó)土地管理法規(guī)定：土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此我國(guó)企業(yè)及個(gè)人所擁有的是土地使用權(quán)，而非所有權(quán)，都是取得使用權(quán)，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，而無(wú)形資產(chǎn)不計(jì)提折舊，只是攤銷無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。所以土地是屬于無(wú)形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)的。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)屬于固定資產(chǎn)嗎
  答

  土地不能計(jì)入固定資產(chǎn)因?yàn)橥恋氐膿碛袡?quán)是屬于國(guó)家的你拿到的只能是使用權(quán)即使你買(mǎi)下那也是買(mǎi)下的使用權(quán)使用權(quán)只能計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)嗎
  答

  土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。判斷對(duì)錯(cuò)

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• 問(wèn) ??土地使用權(quán)屬于資產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  在我國(guó)，土地屬國(guó)家所有，不得非法買(mǎi)賣(mài)。在日常經(jīng)濟(jì)生活中，通常所說(shuō)的土地,實(shí)際上指的是土地使用權(quán)，而非土地所有權(quán)，并且，土地的使用權(quán)一般是有時(shí)間限制的。 按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，作為無(wú)形資產(chǎn)核算，并按照規(guī)定期限分期攤銷，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)，應(yīng)將土地使用權(quán)的帳面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，將土地使用權(quán)的帳面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本，待工程完工后，一并轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——房屋及建筑物”。

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• 問(wèn) ??土地使用權(quán)屬于固定資產(chǎn)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  土地不能計(jì)入固定資產(chǎn)因?yàn)橥恋氐膿碛袡?quán)是屬于國(guó)家的你拿到的只能是使用權(quán)即使你買(mǎi)下那也是買(mǎi)下的使用權(quán)使用權(quán)只能計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

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