回遷房有物業(yè)費(fèi)嗎 ??

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• 131****0212

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子． 如果回遷房，跟商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣． 如果沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險． 但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險，那就買回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。
  原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權(quán)（完全產(chǎn)權(quán)）。此類房屋得到房產(chǎn)本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過戶。 2。原住房是公房，回遷后得到小產(chǎn)權(quán)（經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)），從回遷之日起5年后才可上市交易，過戶費(fèi)用高。 回遷房的優(yōu)點(diǎn)是物業(yè)費(fèi)便宜，地點(diǎn)多是繁華地區(qū)。 缺點(diǎn)是房子質(zhì)量優(yōu)待改善，公攤面積大。房產(chǎn)證除了特殊標(biāo)注外沒有其它區(qū)別.都是一樣的產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-12 10:47:44
• 152****9578

  不管是不是回遷房，都不存在“X年內(nèi)免物業(yè)費(fèi)”這個說法。
  天下沒有免費(fèi)的午餐，就算不用你交，也是有人替你交，不然物業(yè)公司都倒閉了。
  你需要看合同，如果沒有具體部門替你交，那你就得自己交

  查看全文↓ 2018-07-12 10:46:42
• 146****2251

  可以收取，這是一個每天都在發(fā)生的費(fèi)用，物業(yè)沒法替你們墊付。也是為了將來電梯的維修保養(yǎng)的需要。如果大家都不交錢，將來的電梯安全無法保障

  查看全文↓ 2018-07-12 10:45:56

相關(guān)問題

• 問 回遷房交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  您好，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。具體內(nèi)容還需要自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

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• 問 ?? 回遷房物業(yè)費(fèi)交嗎
  答

  對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。具體情況，請自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。

  全部5個回答>
• 問 回遷房要交物業(yè)費(fèi)嗎 ??
  答

  我們拆遷后 住的安置房 **高6層 不收 物業(yè)費(fèi) 但是有物管 每天都有阿姨掃地。

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• 問 回遷房物業(yè)費(fèi)多少?。?/a>
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。購買手續(xù)：購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

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• 問 ??回遷房物業(yè)費(fèi)怎么算
  答

  您好。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)厥屑壩飪r部分確定一個基本范圍，在規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報物價部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。車位使用費(fèi)等也要受物價局約束。當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，建議咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局，或登陸當(dāng)?shù)匚飪r局網(wǎng)站查詢

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