26層樓間距40米合理嗎？

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• 141****3613

  告訴一個籠統(tǒng)計算：按26層*3米=78米樓高計算。則：高層建筑在舊區(qū)的間距為：78*0.6=48.8米，**小20米。兩建筑退讓距離：78*0.4=31.2米。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:21:12
• 154****3153

  簡單幫你算算，一般住宅總高控制在100米以下，這樣就不算超高層建筑。26層上面還有6層，按每層3米計算，也就18米，加上你自己的1層，扣除窗臺高度1米。18+（3.0-1.0）=20米，40米的樓間距，那你的采光間距系數(shù)達到了20:40=1:2.0，完全沒有影響啊。放100個心吧。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:20:33
• 152****2467

  26層，70~80米的高度，如果是錯開的塔樓，樓間距尚可。9層對采光影響不大，但陽光是否充足？與你選擇的戶型所在位置有關。但9層的選擇明顯低了些，如果經(jīng)濟狀況允許，盡量高些！陽光更好，空氣質量更好。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:20:19

相關問題

• 問 26層樓間距50米幾樓不擋光
  答

  我們所計算的遮擋是按照冬至日正午的太陽角度，這個時候太陽角度**低，保證這一天不遮擋，那么其余日子也不會遮擋了。房屋被前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.36-當?shù)鼐暥龋┌凑漳臄?shù)據(jù)來算，一般樓層高我們取3米計算，前樓高為78米遮擋高度=78-50tan（90-23.36-36.64）=78-50*0.577=49.15米49.15/3=16.38層，也就是說從17層開始就不遮陽光了。

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• 問 27層樓間距40米買幾層
  答

  27層樓間距40米買19層-22層采光不會受到影響。常說的采光可以分為直接采光和間接采光，通過門窗以及建筑的結構，能夠使得建筑物內部獲得適宜的光線，在選購住房時，每個房間都要有良好的采光，至少有一個房間面向陽面，南北通透的房屋是理想的選擇，而且客廳的進深不要過大，否則不利于采光的射入。針對于高層住宅來說樓層越高采光就越好并且周邊的遮擋物越少，業(yè)主在居住時能夠擁有的照射時間也會越長。采光良好的住宅不僅能夠節(jié)約能源，而且便于住宅內部各個功能的布置，如果樓層選擇過低會導致長期生活在昏暗當中，一味依靠人工照明對于人的身心健康有不利的影響。選擇樓房時除了考慮采光之外，還要考慮通風和自己出行的便利程度，支出的成本越少房屋的性價比也就越高。

• 問 33層樓間距離30米買26層好嗎?
  答

  沒什么問題的，基本不影響采光！

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• 問 25層樓間距40米幾樓不擋光
  答

  25層的樓房間距在40米左右，至少要在27層才能夠不影響正常的采光，正常情況之下樓與樓之間的距離應該是總樓高的1.2~1.5倍。按照每層三米的高度進行計算，樓間距應該在80米以上，所以40米的樓間距已經(jīng)非常小。在選擇樓層時盡可能的選擇錯位的位置避免遮擋陽光。房屋的樓間距不僅會影響采光，而且對于隔音的效果也有一定的影響，一般來說樓間距越寬隔音的效果越好，而且兩棟建筑之間樓間距過小，特別是對于低層層的住戶，在兩樓之間穿行的行人和車輛，會造成較大的噪音，并且影響住戶的個人隱私。此外樓間距的大小會直接影響到日照的時間長短，特別是對于南方地區(qū)的住戶，會使得屋內的溫度較低并且比較潮濕。而且前樓還會對后樓的正常通風造成遮擋，所以盡可能的選擇樓間距適中的小區(qū)。

• 問 26層樓間距國家標準
  答

  按照**簡單的算法，26層的建筑，他的樓間距應該滿足78米。在樓間距的測量方面和很多要素有關系，比如說是否是新蓋的樓盤，此外所涉及到的土地范圍和退讓距離以及兩棟建筑之間的方位朝向都有關系。對于26層的建筑來說，如果是舊小區(qū)的話，間距應該在60%左右，也就是48米。**少的話也要在20米之間，對于兩棟樓的退讓距離應該在30米左右。對于高層建筑來說，房屋的樓間距會逐漸影響到家庭的采光問題，而對于采光，我國有明確的法律規(guī)定，按照冬日的陽光計算，家庭采光時間不應該少于兩個小時。所以一般的新樓盤或者是比較知名的樓盤，都會滿足采光要求，對于想要追求采光條件好一些的住戶，對于高層建筑，可以優(yōu)先選擇18層以上的房屋。此外在房屋朝向的選擇上，也會影響到整個家庭的采光問題。