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我說的和他說的大致相同 哈哈啊!我住在萬恒東方儷城，06年入住，開始物業(yè)很好，但慢慢的- - -愿景也是這個物業(yè)公司的，應當大致相同吧，總結一下，虎頭蛇尾。 不過我這有更多他們項目的資料你愿意看就看看吧！！我不騙你 哈哈
全部3個回答>??物業(yè)管理公司去哪審核資質
153****0379 | 2018-07-12 17:02:37
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138****0291
物業(yè)資質證書，是由住房城鄉(xiāng)建設部門審批的證書，有三個等級。新注冊的物業(yè)公司，應當按照三級資質的要求來辦理，同時有一年的暫定期。物業(yè)資質的作用，主要是為了用來承接業(yè)務，物業(yè)公司比較特殊，光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質許可。辦理物業(yè)資質，首先要配置人員，其次準備申報材料，**后按照當地要求提出申請。
查看全文↓ 2018-07-12 17:05:25 -
135****5306
資質證是各地市屬房管局審查年檢，切記：不是工商部門的事。
查看全文↓ 2018-07-12 17:04:50
年檢時，市物業(yè)辦會向各區(qū)物業(yè)辦提供資質動態(tài)調查及年檢表。各區(qū)通知所轄物業(yè)公司領表填寫，并到社區(qū)、辦事處加蓋印章，報送區(qū)物業(yè)辦，由區(qū)物業(yè)辦報市局年檢。
各地市可能不太一樣，但大同小異 -
148****6459
服務程序：窗口受理1)、申請人持相關材料向房管局窗口提出申請，由窗口工作人員對申請材料齊全，符合法定形式的，當場受理，并開出承諾件受理通知書（以下簡稱受理通知書）作為受理憑證。
查看全文↓ 2018-07-12 17:04:28
2)、申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正。 3)、申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理；
4)、特別服務：同一時間段內申請人較多或窗口工作人員工作時間內不能完成現場初審的，申請人可提交申報材料留置待審，工作人員在5個工作日內通知申請人，并分別按前三款不同情形處理。
5)、對申請人提出的申請受理的，受理時間以出具的受理通知書的時間為準；不予受理的，由工作人員出具不予受理通知書作為不予受理的書面憑證。 -
145****1912
1、公司注冊：這個程序與其他公司注冊的程序沒任何區(qū)別，到當地工商部門就可以注冊。但注冊資本至少要50萬元，不然辦不了資質；
查看全文↓ 2018-07-12 17:03:34
2、稅務登記：工商注冊完成后30天內到當地稅務部門辦理稅務登記；
3、辦理資質：物業(yè)管理資質是企業(yè)進行物業(yè)管理的資格證書，沒有資質證書不得進行物業(yè)管理。資質分為一、二、三級，入門要先辦理三級資質，然后根據業(yè)績逐步升級。物業(yè)管理資質一般是當地的房管局或物管辦負責的。
4、完成以上程序你就可以參加招投標接管小區(qū)了，祝你順利 -
143****7755
根據國務院《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質管理制度。
查看全文↓ 2018-07-12 17:03:17
根據2004年5月1日起施行的《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
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物業(yè)資質屬于后置許可項目，你先要辦理營業(yè)執(zhí)照增項，如果企業(yè)注冊資金不足50萬的，還要辦理增資，物業(yè)公司**低要求注冊資金50萬（三級資質）。 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
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主要就是審核你有沒有在深圳的買房資格，主要審查的內容有納稅證明啦，社保啦，是否貸過款啦，名下是否有房啦等等。符合購房條件，出具資質審核通知書（都是通過網簽系統(tǒng)做的）
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區(qū)貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
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一、我國物業(yè)管理企業(yè)資質分為一、二、三級；二、目前我國有物業(yè)管理企業(yè)2萬多家，其中一級資質企業(yè)不足150家；三、所以說二級物業(yè)管理資質也是不錯的。四、一級資質：1.注冊資本人民幣500萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 5．建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。 五、二級資質：1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經營管理業(yè)績。 六、三級資質：1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書 4.有委托的物業(yè)管理**； ...
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