占用公攤面積能起訴嗎

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• 143****8329

  先讓物業(yè)調(diào)解，調(diào)解不成就起訴。起訴也是先調(diào)解，畢竟鄰里關(guān)系對后期的生活影響也很重要

  查看全文↓ 2018-07-12 17:14:57
• 131****1154

  《物權(quán)法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”
  第七十一條"業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。"
  第七十三條"建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。"

  查看全文↓ 2018-07-12 17:14:49
• 132****6810

  你們小區(qū)有物業(yè)，你可以向物業(yè)舉報(bào)，有業(yè)委會(huì)可讓業(yè)委會(huì)代表業(yè)主向法院起訴，要求其恢復(fù)原狀，對于雜物，你可以以侵犯相鄰權(quán)中的通行權(quán)（影響你通行的情況下）向法院起訴

  查看全文↓ 2018-07-12 17:14:37
• 138****1883

  這是侵害了共有部分所有權(quán)人的民事權(quán)益，當(dāng)事人需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?？梢砸笄謾?quán)人停止侵害，也可以到法院起訴。
  《民法通則》
  　第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：
  　?。ㄒ唬┩Ｖ骨趾?；
  　?。ǘ┡懦恋K；
  　?。ㄈ┫ｋU(xiǎn)；
  　?。ㄋ模┓颠€財(cái)產(chǎn)；
  　?。ㄎ澹┗謴?fù)原狀；
  　?。┬蘩?、重作、更換；
  　?。ㄆ撸┵r償損失；
  　?。ò耍┲Ц哆`約金；
  　?。ň牛┫绊憽⒒謴?fù)名譽(yù)；
  　?。ㄊ┵r禮道歉。
  　　以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。
  　　人民法院審理民事案件，除適用上述規(guī)定外，還可以予以訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過、收繳進(jìn)行非法活動(dòng)的財(cái)物和非法所得，并可以依照法律規(guī)定處以罰款、拘留。
  《物權(quán)法》
  第七十條規(guī)定 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
  第七十一條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
  第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:14:29

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣起訴私自占用公攤面積
  答

  《物權(quán)法》第七十條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利”第七十一條"業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。"第七十三條"建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。"

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積?私自占用公攤面積房產(chǎn)證能辦下來么
  答

  這種情況應(yīng)是占用了通道。如果是就要開誠布公與對方協(xié)調(diào)，讓對方收走占用通道的物品。如果對方不理睬，可以找物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)也無能為力，就只有向當(dāng)?shù)爻枪芫滞对V維權(quán)了

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積
  答

  公攤面積是屬于公共區(qū)域，擅自搭建、私自改動(dòng)或占為己有的都是違法行為，情節(jié)惡劣造成損失的可以依法追究其刑事責(zé)任。1、違反規(guī)劃相關(guān)法律規(guī)定（前提是規(guī)劃未審批---------前期該地塊的土地、建設(shè)部門已審批，工程竣工驗(yàn)收后，未經(jīng)許可擅自改變原先規(guī)劃，進(jìn)行建設(shè)），屬違法建設(shè)。2、造成重大公共利益損失的或者盈利50萬以上可追究其刑事責(zé)任。

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積?公攤面積被鄰居強(qiáng)占,怎么向法院起訴
  答

  這個(gè)根據(jù)公安部120號文件規(guī)定的

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• 問 怎樣起訴私自占用公攤面積?公攤面積被鄰居強(qiáng)占,怎么向法院起訴
  答

  按照規(guī)定首先找業(yè)主委員會(huì)解決，委員會(huì)不管可以找物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)不管可以找房管局，**后可以向法院起訴或信訪局信訪

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