物業(yè)費(fèi)分民用和商用嗎

已有3個(gè)回答

• 148****4948

  看房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)。分住宅，商用等等。你這么高的費(fèi)用，很可能是商住兩用房，走的都是商水商電?？纯捶勘?，問問物業(yè)吧。
  追問
  哦，謝謝您。主要是物業(yè)公司不讓看水電表！都鎖起來！同樣大小的房子在其他小區(qū)，年初交了200電費(fèi)到現(xiàn)在還有一百多了，我家這里一月200都不夠
  追答
  正當(dāng)需求，物業(yè)不應(yīng)該隱瞞。不行你就找當(dāng)?shù)刈〗ㄎ锕芸仆对V物業(yè)。
  追問
  好的謝謝您
  追答
  不客氣，滿意還望采納。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:34:12
• 145****6060

  以下回答供你參考：
  看他改建時(shí)有沒有合法的手續(xù)，這可不是想改就改的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和建設(shè)部門批準(zhǔn)后方可改建的。如果沒有辦理相關(guān)手續(xù)，你可以以此由連哄帶嚇提高標(biāo)準(zhǔn)。
  住宅物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，看你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定了，如果商業(yè)物業(yè)沒有規(guī)定，就以周邊商業(yè)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考依據(jù)，進(jìn)而確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:34:02
• 153****4835

  你這個(gè)問的沒頭沒腦啊，，你個(gè)人家用水電就是民用，盈利性質(zhì)用水電就是商用唄，，物業(yè)費(fèi)多少那個(gè)不一定啊 ，你那收多少就是多少唄

  查看全文↓ 2018-07-12 17:33:57

相關(guān)問題

• 問 ??公寓可以落戶嗎，水電按商用還是民用，物業(yè)費(fèi)是多少
  答

  公寓用電肯定是商業(yè)用電。收費(fèi)會(huì)比民用貴的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商用住宅和民用住宅的區(qū)別
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在的很多城市都已經(jīng)出臺了限購政策，所以有些人在購買房屋的時(shí)候并不具備有購買民用住宅的資格，只能夠購買商用住宅。商用住宅和民用住宅的區(qū)別主要包含以下三點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同商業(yè)住宅因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的原因，一般的產(chǎn)權(quán)只有40年到50年，也就是我們常見的公寓房屋類型。民用住宅使用年限都在70年，而且民用住宅的使用年限到期之后是可以自動(dòng)續(xù)期的。生活成本不同商用住宅因?yàn)樗娰M(fèi)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，無論是電費(fèi)還是水費(fèi)的價(jià)格都比較高，還有一些公寓是沒有辦法使用天然氣的，所以在居住成本上會(huì)更高一些，而民用住宅的水電費(fèi)都是按照普通居民的使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。戶型不同大多數(shù)的商用住宅的戶型都比較小，面積在80平米以下，所以相對來說價(jià)格會(huì)更低。

• 問 請問水電費(fèi)民用還是商用，每月物業(yè)管理費(fèi)是多少？
  答

  這個(gè)呢？不同的小區(qū)．不同的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣．至于幾戶的話那要看是住宅還是商住樓有的小區(qū)還有免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)的覆蓋呢？要具體問題具體分析的．

  全部9個(gè)回答>
• 問 民用住宅和商用的有什么不同？
  答

  商業(yè)住宅（商住公寓）和民用住宅（普通住宅）主要有以下幾個(gè)方面的區(qū)別1、產(chǎn)權(quán)年限：商住公寓為40年、普通住宅70年2、使用成本：商住公寓水電價(jià)格為普通住宅的2倍3、持有成本：商住公寓物業(yè)費(fèi)一般是普通住宅的2-3倍4、新房契稅成本：商住公寓契稅為房總價(jià)的3%，普通住宅則是按照面積大小收取90平米以下為總價(jià)的1%，90平米到144平米為總價(jià)的1.5%，144平米以上為非普通住宅,契稅為房總價(jià)的3%。5、**比例、利率、貸款年限：商住公寓**比例為50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，貸款年限**長10年（不限貸）普通住宅**比例為30%，利率通常為基準(zhǔn)利率，貸款年限**長30年6、脫手成本：商住公寓脫手稅費(fèi)成本基本接近普通住宅的2倍7、商住公寓由于空間小的原因，處于安全考慮 一般禁止管道燃?xì)馊霊?、商業(yè)性質(zhì)的公寓多為塔樓，不通風(fēng)，普通住宅則多為板樓，通透性較好

  全部3個(gè)回答>
• 問 民用住宅和商用的有什么不同？
  答

  商用住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房。民用住宅（又稱商品住宅）是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。二者的主要區(qū)別在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異，具體如下：1、土地使用年限不同商業(yè)住宅土地使用年限為40年；商品住宅土地使用年限為70年。2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同商品住宅屬于商品屬性的普通住宅；商業(yè)住宅屬于非普通住宅，其特點(diǎn)一般是下層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，上層為民用住宅。商用住宅與民用住宅有什么區(qū)別

  全部3個(gè)回答>