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以前是必須的**以外都可以貸款的（前提是要看你的月收入是否達到每月償還貸款的能力）如：60萬(購房總價）-（60萬*30%**款）=42萬，也就是說你可以貸款42萬，但是你要付的錢也不只是18萬哦，這里還有各種稅收呢，是二手房還是期房交稅不等，所以沒有辦法給你計算，現(xiàn)在還有期房可以貸**貸，只要信譽好的一般都可以貸出來，具體可以貸多少就要賣房子的開發(fā)商或者中介給你計算了，建議：如果經(jīng)濟能力能達到的前提下，建議**多付點，少貸點款，畢竟現(xiàn)在的利率和利息還是蠻高的。
全部3個回答>60萬的房子能貸款多少
152****0856 | 2018-07-12 18:39:19
已有4個回答
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132****9928
根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款60萬，按揭30年，每月月供如下：
查看全文↓ 2018-07-12 18:40:18
等額本息還款法：
貸款總額 600000.00 元
還款月數(shù) 360 月
每月還款 3369.18 元
總支付利息 612906.51 元
本息合計 1212906.51 元 -
144****2035
房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
查看全文↓ 2018-07-12 18:40:06
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況**低**為30%。 -
145****7544
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
查看全文↓ 2018-07-12 18:39:53
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。 -
132****0806
價值60萬的房子做抵押貸款可以貸42萬以內(nèi),一般**高可貸金額是房屋價值的70%之內(nèi)還有就是地區(qū)在哪,這個和評估值有直接的關(guān)系,的是評估值的5層,住宅也是評估值的5層!
查看全文↓ 2018-07-12 18:39:44
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答
沒房產(chǎn)證，六十萬的房子，**多能貸款30萬：因為沒有房產(chǎn)證的房屋就是買賣就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價格相比，并且在國家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會貨款給你，也有一些私人也可能會的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬**多也只能貨款30萬。
全部4個回答> -
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買房貸款**有兩個限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說是第一次買房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬**，貸款要看你有沒有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員可以幫你做假收入證明，這個銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會幫你把你的身份證號碼輸入系統(tǒng)，幫你詢價,在國內(nèi)所有的銀行幫你查詢，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬，貸款48萬，分30年還清，大概一個月付款2500左右。
全部3個回答> -
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對于工薪族來說，想在成都買一套60萬的房子，不可能全款，只能按揭貸款。按揭需要支付一定比例的**資金，目前成都首套房一般是房子價值的3成也是就18萬，所以在這樣的情況下，很多會選擇貸款40萬?！ ∧敲促J款40萬，月供應(yīng)該是多少呢？目前商業(yè)貸款的基準利率一年內(nèi)為4.35%，一年至五年為4.75%，五年以上4.90%。今天就挑幾個大家常見的貸款期限來計算一下貸款月供（以貸款40年為例）。
全部5個回答> -
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1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額及年限，需由網(wǎng)點綜合審批后確定，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認。
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