300萬的房子公積金能貸款多少

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• 158****3600

  根據(jù)濟南貸款買房種類,買房分為公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多,同時商業(yè)貸款還可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。
  濟南貸款買房**多少是根據(jù)貸款類型和貸款申請人的條件不同,具體數(shù)額是有講究的。一般來說,首套房**比例不低于三成。對貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不低于60%。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:33
• 141****6647

  公積金貸款額度的計算要根據(jù)房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。同時相關規(guī)定要求：
  1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
  2、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
  3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:24
• 146****3216

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。
  職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:15
• 152****4630

  公積金貸款計算器用于計算用戶在申請公積金貸款時，選擇等額本金和等額本息兩種不同的還款方式后，每一期需償還公積金貸款的月供，以及利息總額和還款總額。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:07

相關問題

• 問 ??300萬的房子公積金能貸款多少能還清呢？有什么建議呢？
  答

  公積金貸款的貸款額度是以公積金余額為基礎的，以下條件綜合后，取**低值為貸款額。1、房價，首套房購新房**多貸總房價的80%，二手房依房齡來算，5年內(nèi)貸70%，6-10年貸60%，11-15年貸50%。2、公積金余額，各地的標準不一樣，重慶的要求是一個人**多貸公積金余額的25倍，個人**高貸40萬，夫妻參貸**多貸60萬。3、月供，收入需要是月供的兩倍，當收入達不到這個標準時，可以增加貸款期限，另外就只能減少貸款金額。

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• 問 300萬房子抵押貸款**高能貸多少？
  答

  銀行抵押貸款放款額度的標準是抵押物評估額的70%，你貸300萬得是你抵押物評估價的百分之七十，你的第三擔保人就算他有1000萬注冊資金企業(yè)，但銀行看的是抵押物，如果你的第三擔保人只拿個企業(yè)執(zhí)照是不行的，得拿企業(yè)的資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，土地等，這些條件都具備了在沒有政策調(diào)整的情況下銀行會予以批準，按你抵押物評估價的70%給你放款，抵押貸款的利率現(xiàn)在是0.744。

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• 問 60萬的房子公積金貸款能貸多少？
  答

  買房貸款**有兩個限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說是第一次買房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬**，貸款要看你有沒有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務員可以幫你做假收入證明，這個銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會幫你把你的身份證號碼輸入系統(tǒng)，幫你詢價,在國內(nèi)所有的銀行幫你查詢，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬，貸款48萬，分30年還清，大概一個月付款2500左右。

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• 問 公積金多少能貸款? 公積金5萬能貸款多少
  答

  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 15萬的房子能貸款多少
  答

  剛剛那位朋友說的是商業(yè)貸款的利率。2008年12月末**新的公積金利率為5年（含）以內(nèi)3.33，五年以上3.87等額本金15萬15年還清首月月供1317元，次月按月遞減，具體金額每月有短信提示。等額本息15萬15年每月月供1099.8元，每月都還這些因為等額本金利息少，所以前期月供會高一些，如果覺得還款有壓力就可以選本息的。

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