退房后營(yíng)業(yè)稅可以退嗎

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• 155****9044

  繳納營(yíng)業(yè)稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記；二是已簽合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。對(duì)于第一種情況，原則上給予辦理退還營(yíng)業(yè)稅。如已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)證，退房屬于回購(gòu)業(yè)務(wù)。再銷(xiāo)售時(shí)，可差額征收營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:49:11
• 158****9276

  在退房時(shí)，應(yīng)該明確提出稅費(fèi)，裝修費(fèi)，物管費(fèi)等及其他相關(guān)費(fèi)用，不然，只能是自己承擔(dān)！非常不劃算
  

  查看全文↓ 2018-07-13 14:49:00
• 142****3563

  退房后，可以向地稅局申請(qǐng)辦理已交營(yíng)業(yè)稅退稅手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:48:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退房后營(yíng)業(yè)稅可以退嗎？營(yíng)業(yè)稅可以退嗎？
  答

  具體要問(wèn)稅務(wù)所，不過(guò)一般情況下是可以的，不過(guò)因?yàn)槭且獜膰?guó)家的口袋里的掏錢(qián)出來(lái)所以流程肯定是非常麻煩的，時(shí)間也肯定是很長(zhǎng)的

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• 問(wèn) ??退房后營(yíng)業(yè)稅可以退嗎？營(yíng)業(yè)稅可不可以退？
  答

  一、營(yíng)業(yè)稅是可以退還的，一般多交后是可以申請(qǐng)退的。營(yíng)業(yè)稅退稅流程：第一步：企業(yè)提供書(shū)面申請(qǐng)，所需提供材料包括：機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)、法人證書(shū)、或身份證等等；技術(shù)合同一式兩份、技術(shù)貿(mào)易許可證副本；(技術(shù)性收入核定表一式四份)。第二步：技術(shù)市場(chǎng)進(jìn)行材料審查，企業(yè)繳納認(rèn)定費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上登記。第三步：辦理退稅，所需材料包括：地方稅務(wù)局退款申請(qǐng)書(shū)；技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)的書(shū)面合同（其合同要素需齊全，必須有雙方法人代表簽字或蓋公章）；技術(shù)市場(chǎng)審核意見(jiàn)證明；技術(shù)交易收入發(fā)票；稅收交款書(shū)復(fù)印件；技術(shù)性收入退稅說(shuō)明包括企業(yè)基本情況、技術(shù)項(xiàng)目名稱(chēng)和簡(jiǎn)要內(nèi)容、技術(shù)。

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• 問(wèn) ??退房后營(yíng)業(yè)稅可以退嗎？房屋銷(xiāo)售后退房交了的稅可以退嗎？
  答

  關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2011]32號(hào)） 文件規(guī)定，對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下： 對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅?！　∧壳拔揖治次腥魏尾块T(mén)代收契稅，購(gòu)買(mǎi)房屋以取得契稅完稅憑證作為已繳納契稅的依據(jù)。如您已經(jīng)繳納契稅且取得了契稅的完稅憑證，可以根據(jù)以上文件規(guī)定到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理契稅退稅業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) ?? 退房如何退營(yíng)業(yè)稅
  答

  在退房時(shí)，應(yīng)該明確提出稅費(fèi)，裝修費(fèi)，物管費(fèi)等及其他相關(guān)費(fèi)用，不然，只能是自己承擔(dān)！非常不劃算

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• 問(wèn) ??退房后營(yíng)業(yè)稅可以退嗎？退房退款已經(jīng)繳納的稅款怎么辦？
  答

  財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2：營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定:“（十三）試點(diǎn)前發(fā)生的業(yè)務(wù)?！?.試點(diǎn)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，在納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前已繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)改增試點(diǎn)后因發(fā)生退款減除營(yíng)業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)向原主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的營(yíng)業(yè)稅。”

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