請問租房到期不退房怎么辦？

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• 134****1560

  你好們建議通過司法途徑解決，要求其返還房屋，并支付實(shí)際占有其間的租金。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:54:44
• 146****2274

  承租方違約，押金不退；出租方違約，雙倍返還押金。
  你說租房未到期，就是說承租方違約了，對嗎？那出租方不退押金是對的。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:54:30
• 146****5980

  這種情況主要看您和房東是怎么協(xié)商的，或者按照租房合同來解決就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:54:20
• 144****8448

  　遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:54:11
• 152****4254

  遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　在具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:53:58

相關(guān)問題

• 問 ??出租房屋到期房客不退房怎么辦？
  答

  房屋租賃期限屆滿，那么久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約?！冻鞘兴接蟹课莨芾?xiàng)l例》第二十條規(guī)定：租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人、如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。第二十一條　承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租收取房租，這實(shí)際上是承諾了租賃的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關(guān)系得不到法律的保護(hù)，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如果雙方都愿意續(xù)約，應(yīng)重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。擴(kuò)展資料：房租到期了房戶不搬：1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財(cái)產(chǎn)

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• 問 出租房屋到期房客不退房怎么辦
  答

  首先房租沒到期，是作為租房人主動不履行合約，所以說是違反了租房合同的，這樣租房初期所交納的押金可能會被房東扣押，且房東有可能要求租房人交納違約金。解決方案：1、如果違約金過高，可以請求法院減少。2、主動跟老板協(xié)商，看是否能提前解約，如若不能就只能承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 租房沒到期退房扣押金嗎？因租房未到期退房房東不退押金，該怎么辦？
  答

  房屋租賃合同未到期限的，房東有權(quán)拒絕退租并要求承租人繼續(xù)履行合同。如果承租人堅(jiān)持退租，要依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。合同法　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??請問，租房到期后，房東不退押金怎么辦？
  答

  以牙還牙，你就直接住在那里，你不續(xù)租，也不搬走，看房東拿你怎么辦？如果房東報(bào)警，你也可以說我不續(xù)租，可是房東不退還押金，還有，如果你春節(jié)要回家，沒有辦法住了，你門鑰匙不要給房東（你自己也可以把鎖換了），過年回來你再住回去（估計(jì)租出去沒有那么快），除非房東把鎖換了，教你一招防身的，哪天你把手機(jī)調(diào)成錄音，去和房東商量，盡量把房東不愿意退押金的真正目的套出來！這樣如果房東不給，你還可以去報(bào)警！記住啦！一定要房東自己說出不愿意退押金的真正原因，房東越是刷潑辣或是耍賴，對你越好??！商量的時(shí)候自己要聰明一點(diǎn)，有的人嘴巴很緊的，看你自己的本事啦！

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• 問 請問租房到期不退房訴訟請求怎么寫？
  答

  我很同情你目前的遭遇，你現(xiàn)在的房客還愿意租下去嗎？很重要!假如他還想租的話，你和房客先商量好。然后你和房東去好好商量，一般是沒有問題的。你跟他說，現(xiàn)在的房客是你同事、朋友等，你因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動，不能繼續(xù)租下去了，以后租金有新房客交，讓房東放心，順便將原合同旁邊備注一下，讓房東、房客都簽一個(gè)字，叫房客把身份證復(fù)印件留給房東。合同上的轉(zhuǎn)租、分租是不允許的，你以后要吸取教訓(xùn)。至于賠償么：有損失，有賠償；損失的證據(jù)是：誰主張，誰舉證，他應(yīng)該沒有損失，所以我認(rèn)為不應(yīng)該賠償，即使上法院，法院也未必會支持他。房東大都還是比較好商量的，沒有損失，他哪里有空自找煩惱呢？假如一定要賠，通常也就是一個(gè)月的租金作為違約金，合同另有約定除外。祝你好運(yùn)！

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