??經(jīng)濟(jì)適用房怎么評分

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• 138****5917

  一、按家庭住房面積狀況計(jì)分(**高40分)
  (一)經(jīng)濟(jì)適用住房
  (1-家庭人均住房建筑面積/13)×40
  (二)限價(jià)商品住房
  (1-家庭人均住房建筑面積/20)×40
  注釋：該條款中的“13”為本規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭的人均住房建筑面積上限，“20”為本規(guī)劃期內(nèi)限價(jià)商品住房申請家庭的人均住房建筑面積上限。
  二、按家庭收入狀況計(jì)分(**高15分)
  (一)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請家庭人均月收入低于(含)920元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于920元計(jì)10分。
  (二)限價(jià)商品住房。申請家庭人均月收入低于(含)1864元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于1864元計(jì)10分。
  注釋：該條款中的“920元”為2010年度市內(nèi)七區(qū)**低工資標(biāo)準(zhǔn)，“1864元”為2009年度青島市城鄉(xiāng)居民的月均可支配收入。
  三、按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分(**高30分)
  申請家庭夫妻雙方平均年齡60(含)以上為**大分值，計(jì)為30分。
  計(jì)分公式為：(申請家庭夫妻雙方平均年齡/60)×30
  單身申請人年齡做為平均年齡帶入上述公式計(jì)算，計(jì)算年齡的截止日為銷售公告中公布的輪候排序計(jì)分日。
  四、按申請家庭人口狀況計(jì)分(**高15分)
  按申請家庭人口數(shù)量計(jì)分，家庭人口為一人的計(jì)5分，家庭人口為兩人的計(jì)10分，家庭人口為三人(含)以上的計(jì)15分。
  五、依取得登記資格時(shí)間加分(**高10分)
  申請家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時(shí)加2分，加分總值

  查看全文↓ 2018-07-13 17:50:36
• 141****8152

  經(jīng)濟(jì)適用房評分標(biāo)準(zhǔn)如下：
  (一)按現(xiàn)住房人均建筑面積評分：無房戶計(jì)60分;4平方米以下(含4平方米)計(jì)30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)計(jì)20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下計(jì)10分。
  (二)按戶口落戶本市五城區(qū)年限評分：以申請人或同戶籍直系親屬中落戶時(shí)間**長的進(jìn)行計(jì)分，每年按1分累加，未滿1年按1年計(jì)算，每戶**高分為20分。集體戶不記分。
  (三)對殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級以上勞動(dòng)模范家庭，每戶加20分;同時(shí)符合條件的，仍按20分加分計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:50:05
• 152****7944

  與其他城市不同，青島市目前不僅能夠申請經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，而且在購房順序決定時(shí)也一改通用的“搖號”方式，采用打分這種比較合理的方式進(jìn)行。
  因此會(huì)有很多手持準(zhǔn)購證的市民關(guān)心2014青島經(jīng)濟(jì)適用房打分標(biāo)準(zhǔn)以及打分查詢的相關(guān)消息。那么2014青島經(jīng)濟(jì)適用房打分標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？目前有：（1-家庭人均住房建筑面積/13）×40；申請家庭人均月收入低于（含）920元的計(jì)15分；家庭人均月收入高于920元計(jì)10分；（申請家庭夫妻雙方平均年齡/60）×30；按申請家庭人口數(shù)量計(jì)分，家庭人口為一人的計(jì)5分，家庭人口為兩人的計(jì)10分，家庭人口為三人（含）以上的計(jì)15分；
  申請家庭依據(jù)本積分規(guī)則取得準(zhǔn)予資格登記通知書后，每滿一年未配售住房的，再次申請時(shí)加2分，加分總值。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:49:52

相關(guān)問題

• 問 長沙申請經(jīng)濟(jì)適用房的評分制度是怎樣的？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房評分標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)按現(xiàn)住房人均建筑面積評分：無房戶計(jì)60分;4平方米以下(含4平方米)計(jì)30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)計(jì)20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下計(jì)10分。(二)按戶口落戶本市五城區(qū)年限評分：以申請人或同戶籍直系親屬中落戶時(shí)間**長的進(jìn)行計(jì)分，每年按1分累加，未滿1年按1年計(jì)算，每戶**高分為20分。集體戶不記分。(三)對殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級以上勞動(dòng)模范家庭，每戶加20分;同時(shí)符合條件的，仍按20分加分計(jì)算。

• 問 買經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會(huì)給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 想買經(jīng)濟(jì)適用房 如何貸款
  答

  首先，表面的直接的原因你已經(jīng)自問自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經(jīng)濟(jì)適用房制度設(shè)計(jì)上的悖論。既然是針對窮人購房，則貸款應(yīng)是順理成章的事。但面臨房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系上購買者只部分擁有，造成抵押關(guān)系復(fù)雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會(huì)輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機(jī)原因，中國的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)吸取教訓(xùn)了。所以解決該問題的出路，在于政府進(jìn)一步完善制度，協(xié)調(diào)各方或出面指定擔(dān)保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，行不通的。

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• 問 如何選購經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房要怎么選購？
  答

  首先，結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再?zèng)Q定購買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。其次，到項(xiàng)目現(xiàn)場考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。第三，根據(jù)自身的居住要求，詳細(xì)了解經(jīng)濟(jì)適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。第四，對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細(xì)調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務(wù)必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟(jì)適用房。