請問退房是不是要提前說？

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• 132****1301

  你是要不回來押金的,違約金就是押金,你可以要回你剩余的房租,但是沒幾天了,要沒要也沒什么意思了.所謂的違約金就是押金,因?yàn)橹挥心醚航饋硐拗颇?所以你就直接退了吧

  查看全文↓ 2018-07-13 23:30:41
• 134****5673

  一般合同中會注明雙方需要提前多久通知對方，如果合同中沒有注明房東必須提前多久通知你退房，那這次你只能吃虧了。不過你通過中介了，一般中介的合同都會注明房東如需要房屋，需要提前多久通知房客的條款。
  如果你堅(jiān)決不搬，他也不能硬把你趕出去，如果他強(qiáng)行把你趕出，東西扔出，你可以打110報(bào)警。到時候你再和他協(xié)商解決，讓他賠償你的損失。
  下次簽合同的時候記得看清楚，尤其細(xì)節(jié)，否則吃虧的只能是自己。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:30:28
• 147****7242

  長期的房子的話是要提前告知房東的，暫住的就不用了。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:30:17

相關(guān)問題

• 問 退房要提前說嗎
  答

  一般協(xié)商處理是可以的。對方是什么態(tài)度？歡迎通過一對一或來電方式做進(jìn)一步溝通。

  全部4個回答>
• 問 ??退房要提前說嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  你不租房子了，必須要跟人家提前說明啊，因?yàn)槿思液冒逊孔邮帐耙幌乱员阍俅纬鲎獬鋈?。如果你沒提前說，人家扣你押金，也未嘗不可，你要換位思考一下。

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• 問 租房退房要提前10天說違法嗎
  答

  想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的?！　「鶕?jù)我國合同法規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　〕欠繓|有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊！　》梢罁?jù)：　　《中華人民共和國合同法》　　第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤芊杀Ｗo(hù)?！　〉谖迨l有下列情形之一的，合同無效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　?。ǘ阂獯ǎ瑩p害國家、集體或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。　　第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：　?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ?；　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

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• 問 房貸是不是隨時可以提前還
  答

  房貸并不是隨時都可以提前還的，需要看所簽署的房屋抵押貸款協(xié)議當(dāng)中有沒有對提前還款時間進(jìn)行特殊的約定，如果沒有特殊約定就可以直接申請?zhí)崆斑€款，如果有特殊約定的話，要滿足規(guī)定才能夠申請還款，大多數(shù)的商業(yè)銀行要求按照合約規(guī)定逐期償還，滿一年之后才能夠提前申請。提前還款流程：1、借款人要先查看一下貸款合同當(dāng)中對于提前還款的要求，如果需要支付違約金的話，要提前準(zhǔn)備好。2、給貸款銀行打電話咨詢提前還款的申請時間以及所需要準(zhǔn)備的各項(xiàng)資料。3、按照要求準(zhǔn)備好資料之后到指定的柜臺辦理提前還款。4、銀行會對所提出的要求進(jìn)行審批，審核通過之后會計(jì)算出需要提前還款的金額，通知申請人把錢存入到還款賬戶當(dāng)中，等待銀行的劃扣。

• 問 ??銀行貸款沒批下來能退房嗎？請問是不是可以退房??？
  答

  會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

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