退房要提前說嗎

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• 138****2054

  一般協(xié)商處理是可以的。對方是什么態(tài)度？歡迎通過一對一或來電方式做進(jìn)一步溝通。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:17:19
• 146****2839

  按照合同處理,如果未到期提出退房,房東是可以拒退押金的,建議協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:16:57
• 152****3255

  看合同約定是否包含這個意思，包含了的，可以提前告知退租。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:16:50
• 141****4924

  要看租賃合同的約定，一般合同到期不續(xù)簽，合同的效力會終止，對雙方?jīng)]有法律約束力。不續(xù)租的話，可以給房東說下，方便房東提前準(zhǔn)備以后的租賃。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:16:43

相關(guān)問題

• 問 ??退房要提前說嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  你不租房子了，必須要跟人家提前說明啊，因?yàn)槿思液冒逊孔邮帐耙幌乱员阍俅纬鲎獬鋈?。如果你沒提前說，人家扣你押金，也未嘗不可，你要換位思考一下。

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• 問 請問退房是不是要提前說？
  答

  你是要不回來押金的,違約金就是押金,你可以要回你剩余的房租,但是沒幾天了,要沒要也沒什么意思了.所謂的違約金就是押金,因?yàn)橹挥心醚航饋硐拗颇?所以你就直接退了吧

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• 問 租房退房要提前10天說違法嗎
  答

  想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的?！　「鶕?jù)我國合同法規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　〕欠繓|有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊??！　》梢罁?jù)：　　《中華人民共和國合同法》　　第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護(hù)?！　〉谖迨l有下列情形之一的，合同無效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　?。ㄋ模p害社會公共利益；　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！　〉谖迨龡l合同中的下列免責(zé)條款無效：　?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ?；　　（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

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• 問 ??租房子可以提前退房嗎？租房子，提前退房，要如何做？
  答

  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點(diǎn)。

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• 問 ??租房子可以提前退房嗎？租房子，提前退房，要怎么做？
  答

  租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數(shù)額的限額，只能在個案中根據(jù)對方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來確定違約金的具體數(shù)額。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

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