購(gòu)買車庫(kù)契稅多少?

已有3個(gè)回答

• 131****0209

  3%。
  屬于非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的3%計(jì)交。
  二手車庫(kù)過(guò)戶稅費(fèi)算法是：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。
  2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:35:02
• 145****6093

  【解答】不隨同住宅按照非住房繳納契稅，稅率為3%；隨同住宅，根據(jù)
  文件第一條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，個(gè)人隨同住宅購(gòu)買的車庫(kù)，適用與住宅相同的契稅政策。即隨同普通住宅購(gòu)買的車庫(kù)，減半征收契稅，稅率為1.5%；隨同非普通住宅購(gòu)買的車庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，稅率為3%。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:34:50
• 157****6275

  車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證也需要繳納契稅。
  《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》中規(guī)定：
  1、對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。
  2、具體繳納標(biāo)準(zhǔn)參照承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:34:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買車庫(kù)是否需要繳納契稅？
  答

  對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

• 問(wèn) 買車庫(kù)交契稅嗎？繳多少？
  答

  要繳納契稅的，按成交價(jià)的3%交稅。跟商業(yè)地產(chǎn)一樣的稅收。所以出售的稅收也很貴的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買車庫(kù)需要繳納契稅嗎?
  答

  不管是買地下室，還是買車庫(kù)，都是需要繳納契稅的，只是繳納的情況會(huì)有所差異，要區(qū)分有產(chǎn)權(quán)和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。 地下室和車庫(kù)需要交契稅，車庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅，車庫(kù)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅，車庫(kù)繳納契稅：按照房?jī)r(jià)的3%繳納。

• 問(wèn) .買車庫(kù)需要交契稅嗎？
  答

  購(gòu)房者隨同普通住宅購(gòu)買的車庫(kù)，可以減半征收契稅，按照1.5%的稅率征稅；購(gòu)房者隨同非普通住宅(如別墅)購(gòu)買的車庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，依然要按照3%的稅率征稅。

• 問(wèn) 買車庫(kù)需要繳納契稅嗎
  答

  不管是買地下室，還是買車庫(kù)，都是需要繳納契稅的，只是繳納的情況會(huì)有所差異，要區(qū)分有產(chǎn)權(quán)和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。地下室和車庫(kù)需要交契稅，車庫(kù)沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅，車庫(kù)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅，車庫(kù)繳納契稅：按照房?jī)r(jià)的3%繳納。